Maison de Ville à vendre à Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Vivre à dix minutes du centre de Palma et à cinq minutes de l’aéroport, mais ouvrir la fenêtre et écouter le quartier, pas la ville. Son Ferriol 46 : une nouvelle promotion de onze maisons jumelées en construction neuve au Carrer de Maria Anna Bonafè, 46, conçues pour celles et ceux qui cherchent une vraie maison sans renoncer à la capitale.

Chaque logement se développe sur deux niveaux plus sous-sol et solarium. En bas, la zone de jour s’ouvre sur le jardin privé et la terrasse ; à l’étage, les chambres ; et sur la toiture, un solarium où le style méditerranéen se savoure vraiment, avec en toile de fond les couchers de soleil de Majorque. Au sous-sol, avec accès indépendant depuis l’intérieur de la maison, se trouvent un garage privé pour deux ou trois véhicules et un cellier, résolvant une fois pour toutes le problème que traînent presque tous les logements de la commune.

Les onze maisons se répartissent en typologies de deux et trois chambres, avec deux ou trois salles de bains, et des surfaces utiles intérieures comprises entre 75 et 117 m², auxquelles s’ajoutent entre 48 et 141 m² d’espace extérieur selon le logement. Il existe des typologies compactes et très efficaces, ainsi que des maisons plus spacieuses avec parcelle généreuse : l’ensemble est pensé pour convenir aussi bien à un couple qu’à une famille avec enfants. Toutes partagent des espaces verts communs et une piscine, point de rencontre de la résidence.

La promotion disposera d’une certification énergétique A. Ce n’est pas un simple label décoratif : cela se traduit par une aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, une climatisation indépendante dans le salon et les chambres avec des unités extérieures sur la toiture, une ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux photovoltaïques avec onduleur propre pour chaque logement, et une enveloppe thermique haute performance avec vitrages type Climalit. Le résultat : une maison plus silencieuse, plus stable en température, et des charges énergétiques qui n’ont rien à voir avec celles du logement d’occasion du secteur.

Les finitions sont à la hauteur. Façade avec SATE de 10 cm et parements en marbre Crema Toledo ou en pierre de Santanyí. Sol en parquet Pergo à l’intérieur et grès cérame antidérapant à l’extérieur. Cuisine allemande haut de gamme en blanc mat laqué avec plan de travail en porcelaine Dekton, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes et d’une hotte. Salles de bains avec meuble vasque au-dessus du plan, sanitaires suspendus et receveur de douche en résine. Menuiseries extérieures en aluminium, porte d’entrée blindée, volets automatisés, éclairage conçu avec spots et rubans LED, prises TV et RJ45 dans toutes les principales pièces, adoucisseur d’eau et visiophone automatique avec vidéo.

Et il reste encore de la place pour en faire la vôtre : le promoteur permet de choisir le type de sol, la finition de la menuiserie intérieure, différentes propositions de cuisine et de salles de bains, et d’ajouter un sol chauffant comme amélioration.

Son Ferriol dispose d’écoles, de supermarchés, d’un centre de santé, de commerces de proximité, d’installations sportives, et l’Hospital de Son Llàtzer est à deux pas. Un quartier calme et familial, avec une vraie vie, aux portes de Palma.

Prix à partir de 584.306 € + TVA. Logements en construction, avec remise prévue selon le calendrier des travaux.