Villa/Maison à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei est une villa contemporaine de construction neuve pensée autour d'une seule idée, discrètement ambitieuse : effacer les frontières entre l'architecture, la lumière et le paysage méditerranéen. Implantée sur son propre terrain privé dans le Residencial Jazmines, l'un des secteurs les plus exclusifs de Cumbre del Sol, c'est une maison conçue pour ceux qui souhaitent vivre avec élégance — pas seulement avec confort.

Présentation de la villa et analyse des vues
Cette villa de construction neuve dans le Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, offre une combinaison rare : une orientation sud-ouest, 953 m² de terrain privé et des vues panoramiques qui s'étendent, par temps clair, jusqu'à l'île d'Ibiza. L'exposition sud-ouest baigne chaque espace de vie principal d'une lumière d'après-midi généreuse, et les terrasses ouvertes captent la dernière chaleur du jour — une sensation que l'on ressent dès qu'on franchit le seuil.

La surface construite totale enregistrée officiellement est de 447 m², dont 249 m² habitables, 126 m² de terrasse, 14 m² de terrasse couverte et un garage de 54 m². La piscine privée est à débordement, positionnée pour maximiser le dialogue visuel avec l'horizon.

Les vues depuis le Residencial Jazmines sont véritablement exceptionnelles : un panorama à 180 degrés embrassant la Méditerranée, le Parque Natural de la Granadella, la Torre Vigía del Portet, le Peñón de Ifach à Calpe et la Sierra de Bernia. Le champ « vue mer » dans la fiche technique est enregistré comme non certifié — ce qui signifie qu'aucune vue mer directe n'est garantie contractuellement au niveau de la parcelle — mais la zone est réputée pour ses panoramas ouverts et spectaculaires. La ligne de vue exacte depuis cette parcelle spécifique peut être vérifiée lors d'une visite.

Le Residencial Jazmines est situé à l'entrée sud de Cumbre del Sol, dans un quartier résidentiel consolidé de 255 parcelles généreuses comprises entre 800 et 1 200 m². L'architecture y est résolument moderne : lignes épurées, murs en pierre naturelle, jardins privatifs et finitions haut de gamme.

Distribution intérieure et qualité de vie
Villa Solei est une maison qui s'adapte à votre vie, et non l'inverse. Son niveau principal de plain-pied supprime toute rupture — pas d'escaliers, pas d'interruptions, seulement une circulation fluide et naturelle d'un espace à l'autre. Cette qualité de confort est particulièrement appréciée, que vous envisagiez une résidence principale ou une retraite privée d'exception.

La villa se répartit sur deux niveaux :

Niveau principal : la zone de jour est conçue comme un espace continu et sans cloisons, où cuisine ouverte, salle à manger et salon se connectent sans interruption à la terrasse principale orientée sud-ouest et à la piscine à débordement. De grandes baies coulissantes vitrées s'ouvrent entièrement, unissant intérieur et extérieur. La cuisine dispose d'un grand îlot central habillé de grès cérame, de placards en noyer naturel et d'appareils intégrés — pensée pour le quotidien comme pour recevoir. La zone nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, finies en matériaux naturels, éclairage indirect, tons neutres et menuiserie minimaliste. Un WC invités dessert les espaces communs.

Niveau inférieur (sous-sol) : une quatrième suite parentale avec salle de bain ancre ce niveau, accompagnée d'un vaste espace ouvert avec terrasse privative indépendante. Ce niveau est réellement polyvalent : selon votre mode de vie, il peut accueillir un espace bien-être, une salle de sport, un studio, un home cinéma ou une suite invités autonome. C'est l'un des éléments distinctifs forts de ce projet.

La villa comprend un double garage de 54 m² et est livrée meublée, ce qui vous permet de vous y installer ou d'en profiter immédiatement à la remise des clés, sans les délais habituels.

Avec 4 chambres, 4 salles de bain et un WC invités répartis sur les deux niveaux, la distribution convient aussi bien à une famille recherchant des espaces privés généreux qu'à des propriétaires souhaitant recevoir dans les meilleures conditions.

Équipements et performance technique
Villa Solei est un projet de construction neuve en phase de conception, ce qui signifie que les systèmes techniques sont définis maintenant — et qu'ils reflètent les meilleures pratiques actuelles pour le climat méditerranéen. La climatisation est assurée par un système gainable couvrant l'ensemble de la villa, offrant une gestion de température discrète et homogène, sans unités visibles qui viendraient perturber les lignes architecturales épurées.

Le chauffage par le sol, via une technologie aérothermique, couvre l'intégralité de la villa. Ce système procure une chaleur rayonnante douce et efficace, avec une empreinte énergétique nettement réduite par rapport aux chaudières conventionnelles — l'aérothermie puisant l'essentiel de son énergie dans l'air ambiant, ce qui a une incidence directe sur les charges de fonctionnement et sur la performance environnementale.

Le certificat de performance énergétique sera délivré dans le cadre de la documentation de construction neuve et remis à l'acheteur dans son intégralité. Les spécifications énergétiques actuelles peuvent être fournies sur demande avant cette étape. S'agissant d'un projet en phase de conception, l'état est enregistré comme excellent.

Localisation et réalité du quartier
Vivre dans le Residencial Jazmines, c'est se réveiller dans l'un des coins les plus calmes et les plus visuellement saisissants de Cumbre del Sol — un quartier résidentiel mature, à faible densité, où les rues sont tranquilles, les voisins permanents ou de longue durée, et où le paysage façonne véritablement le quotidien.

Cumbre del Sol appartient à la commune de Benitachell, entre Jávea au nord et Moraira au sud, sur la Costa Blanca Nord. La vie quotidienne au sein de l'urbanisation est bien organisée.

À l'intérieur de l'urbanisation, les espaces commerciaux Adelfas et Encinas proposent un supermarché, un centre médical et une pharmacie, un complexe sportif avec courts de paddle et de tennis, ainsi que des restaurants établis. La fibre optique et l'internet haut débit sont assurés localement.

Jávea et Moraira, deux des villes les plus recherchées de la Costa Blanca Nord, sont toutes deux accessibles en voiture et offrent une gamme complète de services, restaurants, plages et vie culturelle.

Une voiture est ici une nécessité pratique. Cumbre del Sol s'étend sur un vaste terrain en altitude avec des dénivelés significatifs ; disposer de son propre véhicule est simplement la façon dont la vie fonctionne sur ce tronçon de côte.

Questions fréquentes des acheteurs internationaux
Est-il sécurisé pour un acheteur international d'acquérir un projet de construction neuve en phase de conception à Cumbre del Sol ?

L'achat sur plan à Cumbre del Sol bénéficie de protections adaptées aux projets de construction neuve. La documentation technique du projet est disponible à chaque étape du processus.

Puis-je personnaliser les finitions et la distribution de Villa Solei, sachant que le projet est encore en phase de conception ?

Un projet en phase de conception à Cumbre del Sol offre généralement une grande flexibilité en matière de personnalisation : matériaux, finitions, ajustements de distribution et spécifications techniques peuvent souvent être adaptés à vos préférences avant le début des travaux. L'étendue exacte des personnalisations disponibles pour Villa Solei sera confirmée avant le début des travaux.