Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Ce projet, déjà lancé et dont l'achèvement est prévu dans quelques mois seulement, est présenté comme une villa de luxe neuve située à La Granadella, l'un des emplacements les plus exclusifs de Jávea. La propriété offre une surface construite de 677 m² sur un terrain de 925 m², répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier intérieur.

Caractéristiques et équipements :
Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace de vie ouvert. Le salon-salle à manger communique avec une cuisine design équipée d’appareils électroménagers Neff haut de gamme, d’un îlot central et d’un accès direct à une terrasse spectaculaire de 140 m² avec piscine à débordement, créant ainsi un espace continu pour profiter de l’extérieur. À cet étage se trouvent également une chambre double avec salle de bains attenante et des toilettes de courtoisie.

L'étage supérieur est dédié à la zone de repos et abrite deux spacieuses chambres avec salle de bains attenante et terrasses privées, ainsi qu'un accès au solarium d'environ 40 m², un espace privilégié pour profiter de la vue sur la Méditerranée et le cadre naturel.

Le sous-sol élargit les possibilités de la maison avec une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, un bureau, une salle de sport privée, une salle polyvalente idéale comme home cinéma ou espace de loisirs, un débarras, des locaux techniques et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un système domotique Niessen Free-Home, d’une climatisation par conduits Airzone avec régulation indépendante par pièce, d’un chauffage au sol, de menuiseries Technal à rupture de pont thermique, de vitrages Guardian Sun, des stores motorisés, une alarme, un interphone vidéo, un éclairage LED intégré et des finitions haut de gamme avec des revêtements de sol Porcelanosa, des sanitaires Roca, des robinetteries Hansgrohe, un système Geberit et une pompe à chaleur Toshiba à haute efficacité énergétique.

Situation :
La propriété est située à La Granadella, au cœur d'un environnement naturel protégé et à quelques minutes de la Cala Granadella. La parcelle offre de l'intimité, des espaces verts, un accès en voiture, un parking extérieur et un cadre paisible avec de magnifiques vues dégagées sur la mer Méditerranée.