Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Une maison d’architecte signée Carlos Lamas, architecte primé, spécialisé dans le haut de gamme moderne et les maisons signatures, dans les meilleures adresses.

Cette villa familiale moderne est située dans l’un des meilleurs secteurs de La Alquería, dans un environnement calme et paisible, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le parcours de golf et le lac, un paysage de montagnes ouvert et la Méditerranée. Elle bénéficie de vues ouvertes sur le golf, la mer et les montagnes.

La maison comprend un total de 7 suites de chambres et constitue une demeure familiale idéale, avec de l’espace pour la famille et les invités, pensée pour le style de vie marbellien. Conçue avec soin, avec une sélection de fonctionnalités et d’extras impressionnants.

Cette maison est fonctionnelle, moderne et sophistiquée, avec les dernières technologies et des appareils électroménagers. Éclairage exceptionnel, systèmes domotiques et audio dans toute la maison. Il y a également un ascenseur (Orona) sur tous les étages.

Les espaces de vie sont vastes, en plan ouvert, reliant facilement les espaces de vie à la salle à manger et aux terrasses, avec une spectaculaire piscine à débordement chauffée dotée d’un éclairage LED RGB, d’une couverture flottante automatique et d’un traitement de l’eau. La cuisine îlot design et la buanderie sont toutes deux équipées d’appareils Miele. Bodega à vin dans la zone cuisine. À côté de l’espace de vie se trouve une suite de chambre pouvant être utilisée comme bureau à domicile si nécessaire.

L’étage familial compte quatre suites de chambres. Le maître bénéficie d’une vue exceptionnelle depuis la chambre et la terrasse d’angle privée, d’une salle de bains design et d’un dressing walk-in. Chaque pièce est équipée de stores électroniques extérieurs et de rideaux électroniques Bandalux.

Le niveau inférieur a été conçu comme une zone de divertissement avec une salle de sport, un espace TV supplémentaire, un bar, une table de billard, et comprend deux généreuses suites pour invités, la buanderie et des pièces de rangement supplémentaires.

Décoration intérieure avec un superbe mélange d’éléments italiens modernes et de tissus chaleureux, tables en bois, et décoration élégante (mobilier à négocier). Allée privée avec stationnement hors voirie et un garage.

Spécifications de qualité incluses :
Fenêtres en aluminium double vitrage haut de gamme, sécurisées
Carrelage italien en céramique surdimensionné pour les espaces intérieurs et extérieurs
Sélection d’articles sanitaires de haute qualité par des marques italiennes et allemandes
Chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux rez-de-chaussée et premier étage
Climatisation chaud & froid (Daikin) avec commandes individuelles dans toutes les pièces
Menuiseries intérieures avec charnières invisibles, fermeture en douceur, hauteur sous plafond (2,30 m) et joints sans raccord
Décoration intérieure avec un superbe mélange d’éléments italiens modernes et de tissus chaleureux, tables en bois et décorations élégantes
Système énergétique à énergie solaire et pompe de circulation d’eau chaude
Jardins paysagers modernes et tropicaux avec différents niveaux sur la pente, plus de 250 m² de jardin tropical supplémentaire en partie basse
Cheminée à gaz multiple avec finition en pierre naturelle
Stores pare-soleil intérieurs à commande électronique Bandalux sur les zones du premier étage et fenêtre à double hauteur de plafond
Stores pare-soleil extérieurs de haute qualité à commande électronique pour éviter que la chaleur ne pénètre dans les zones du premier étage
Système domotique (Lutron) avec commande de l’éclairage, de la climatisation et des stores extérieurs
Système audio entièrement intégré, contrôlé par Sonos dans presque toutes les zones de la maison, avec plus de 24 haut-parleurs encastrés de haute qualité Sonance à l’intérieur et à l’extérieur
Éclairage architectural intérieur, extérieur et du jardin
Équipements haute sécurité : clôtures sécurisées autour de l’ensemble du terrain, vidéosurveillance à chaque entrée, alarme intérieure et capteurs d’environnement, détecteurs de fumée dans chaque pièce (premier étage) et zones à risque (cuisine, buanderie)
Points d’accès Wi‑Fi rapides (Ubiquiti) installés dans toute la maison avec connexion Internet à fibre optique