Maison de Ville à vendre à Rojales, Alicante

Imaginez vous réveiller chaque matin au cœur d’un havre de tranquillité dans le très recherché quartier du Parque de la Noria, à Rojales, dans une maison où l’espace, la lumière et les possibilités n’ont aucune limite.

Cette majestueuse villa unifamiliale de 328 m2 construits est bien plus qu’une maison : c’est une propriété prête à emménager, conçue pour offrir le maximum de confort et de polyvalence.

L’atico : un authentique oasis indépendant
L’âme de la maison se trouve à l’étage supérieur. Un spectaculaire ático aménagé comme un grand salon privé ou un espace social indépendant, équipé de :
- Sa propre cuisine, pour servir directement lors des réunions, sans avoir à descendre au rez-de-chaussée.
- Une cheminée en bois chaleureuse et accueillante.
- Une chambre simple et une salle de bain complète.
Accès direct à une sensassionnelle terrasse privée de 50 m2. Grâce à sa surélévation par rapport aux maisons voisines, vous profiterez de vues panoramiques totalement dégagées pour organiser des barbecues, des dîners en plein air ou prendre le soleil. Un espace idéal pour les invités, les loisirs en famille ou une zone de télétravail, avec une totale intimité.

Logement principal et équipements haut de gamme
À l’étage intermédiaire s’ouvre la zone de repos et de vie quotidienne, comprenant :
- 3 vastes chambres doubles (soit un total de 4 chambres dans l’ensemble de la propriété) et 2 salles de bain complètes.
- Cuisine principale entièrement équipée, avec des finitions prêtes à être appréciées dès le premier jour.
- Patio intérieur entièrement fermé et couvert : espace de service avec zone de buanderie, parfait pour étendre le linge et ranger les ustensiles de la maison de façon discrète et abritée.
- Grand salon-salle à manger avec une seconde cheminée en bois, complétée par un système de climatisation avec pompe à chaleur qui garantit la température idéale tout au long de l’année.

Garage et débarras privé de 138 m2 avec salle de bain
Au rez-de-chaussée se trouve un immense espace privé de 138 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une zone atelier ou du stockage. Vous bénéficiez en plus du confort de sa propre salle de bain, idéal pour les passionnés de mécanique, le bricolage, la salle de sport ou les professionnels souhaitant un entrepôt ou un commerce de plain-pied.

Environnement, culture et loisirs à pied
Vivre au Parque de la Noria, c’est profiter d’un environnement vivant et dynamique :
- Services à portée de main : à seulement 200 mètres du célèbre marché hebdomadaire, idéal pour acheter des produits frais du potager et profiter de l’ambiance locale.
- Promenades le long du Río : à un pas du cours du Río Segura, idéal pour se promener, faire du sport en plein air ou admirer la Noria fluviale historique du s. XVI et le Puente de Carlos III.
- Loisirs et gastronomie : très proche de la dynamique zone de loisirs de Los Palacios et Ciudad Quesada (avec son parc aquatique et le reconnu parcours La Marquesa Golf).
- Art et tradition : à quelques minutes à pied de l’emblématique Zoco Artesanal de las Cuevas del Rodeo, un environnement culturel unique avec des galeries, des ateliers d’artistes et des concerts.

Emplacement stratégique et liaisons
Entourée d’écoles, de centres de santé, de supermarchés et d’aires de jeux pour enfants, la propriété bénéficie d’une connexion privilégiée avec les principaux points du Levante :
- Plages : à seulement 6,5 km (10 minutes) des plages de sable doré de Guardamar del Segura.
- Villes historiques : accès rapide et excellent vers les villes historiques d’Elche (à 25 min) et d’Orihuela (à 30 min).
- Santé et aéroport : liaison directe avec l’autoroute A-7, à 15 minutes de l’Hospital Universitario de Torrevieja et à 35 minutes de l’Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

Que ce soit pour en faire une grande résidence familiale, comme une maison avec espace indépendant pour recevoir des visites ou comme un investissement solide en plein cœur de la zone urbaine, cette propriété a tout.

Venez la découvrir et tombez amoureux de ses vues et de ses espaces !