Villa/Maison à vendre à Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Vous recherchez une propriété exclusive sur la Costa Blanca, avec de l’espace pour toute la famille, ou un potentiel de location ?
Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique villa indépendante située à Los Balcones, l’un des quartiers résidentiels les plus établis, tranquilles et recherchés de Torrevieja. Cette propriété se distingue par sa grande parcelle de 800 m2 orientée au sud, garantissant du soleil toute l’année, et par son aménagement sur deux niveaux avec entrées indépendantes, idéal pour recevoir des invités, accueillir plusieurs générations ou générer des revenus grâce à la location de vacances.

Caractéristiques principales de la propriété :
Surface construite : 150 m2 répartis sur deux niveaux

Parcelle privée : 800 m2 avec jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien et système d’arrosage automatique.

Chambres : 4 grandes chambres (avec armoires encastrées et espace pour des lits doubles).

Salles de bains : 3 salles de bains modernes avec receveur de douche (dont une en suite).

Cuisines : 2 cuisines indépendantes entièrement équipées (une par niveau).

Espaces extérieurs : Grande piscine privée, terrasses ensoleillées, coin repas extérieur, stores et vues dégagées sur la célèbre Laguna Rosa, où le vol des flamants roses a lieu à l’aube et au coucher du soleil.

Stationnement : Accès avec porte électrique et espace privé pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Année de construction : 1982 (excellent état de conservation et excellente solidité structurelle).

Agencement flexible : deux logements dans un
La propriété dispose d’un escalier intérieur reliant les deux niveaux, mais elle offre également deux accès extérieurs indépendants, offrant une polyvalence unique sur le marché :

Rez-de-chaussée (idéal pour les invités ou pour le rendement locatif) : Il se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains complètes (dont une en suite).

Étage supérieur (le logement principal) : Il dispose d’un très spacieux salon-salle à manger avec cheminée pour les mois d’hiver, d’une cuisine indépendante de grande taille, de 1 chambre double et de 1 salle de bains. Depuis cet étage, vous accédez à une terrasse orientée sud-est, l’endroit parfait pour prendre le petit-déjeuner en admirant le reflet du soleil sur la lagune salée.

Los Balcones, Torrevieja : qualité de vie et microclimat unique
Vivre à Los Balcones, ce n’est pas seulement acquérir un logement : c’est investir dans la santé et le bien-être. Ce quartier résidentiel consolidé se distingue par :

Le microclimat de Torrevieja : Sa proximité avec les Salinas crée un microclimat unique en Europe, recommandé médicalement grâce à son air pur et ses températures moyennes de 18 °C.

Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l’Hospital Universitario de Torrevieja et à 1 km de supermarchés de premier niveau (Mercadona, Dialprix), de pharmacies, de cafés et de restaurants ouverts toute l’année.

Plages et loisirs : À moins de 5-10 minutes en voiture des plages avec le Drapeau Bleu de Punta Prima et de Playa de los Náufragos, ainsi que du Centre Commercial Habaneras.

Paradis du golf : À quelques minutes de terrains renommés à l’international tels que Villamartín Golf et Las Colinas Golf & Country Club.

Accessibilité : À seulement 50 km de l’Aéroport International d’Alicante-Elche (ALC).

Grâce à son emplacement privilégié, sa grande parcelle et la flexibilité de ses deux niveaux indépendants, il s’agit d’une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché international actuel.