Appartement à vendre à Centro Historico, Malaga ville, Malaga

Nous vous présentons une excellente et solide opportunité d’investissement immobilier dans l’un des emplacements les plus recherchés et les plus prisés de Malaga : à seulement quelques pas de la célèbre Plaza de la Merced.

Le bien se compose d’un lot de 4 appartements touristiques situés dans un immeuble exclusivement dédié, à 100 %, à l’exploitation de vacances (le reste des propriétés appartient à un seul propriétaire, en pleine activité), ce qui garantit une gestion rapide et une cohabitation idéale pour l’activité touristique.

Points Clés de l’Investissement :
- Revenus dès le Premier Jour : Tous les appartements disposent d’une licence touristique active et sont actuellement facturés avec un taux d’occupation élevé.
- Emplacement Prime : Au cœur même du centre historique, entouré de musées, de gastronomie et des principaux attraits culturels de la ville.
- Fort Potentiel de Revalorisation (Toit-terrasse de 196 m2) : L’immeuble dispose d’un magnifique solarium/toit-terrasse de 196 m2 en plein centre. Optimiser et valoriser cet espace extérieur permettra d’augmenter considérablement le rendement et le tarif moyen par nuit (ADR) des biens.
- Espaces Spacieux et Confortables : Logements avec cuisines aménagées et intégrées, salons lumineux, chambres bénéficiant d’une excellente entrée de lumière naturelle et salles de bains fonctionnelles.

Répartition du Lot :
- 3 Appartements de 1 Chambre (répartis entre le 1er et le 2e étage) : Équipés d’un lit double, d’un canapé-lit dans le salon et d’une cuisine aménagée et intégrée. L’un d’eux dispose d’un accès direct et d’un usage privé d’une portion clôturée de la terrasse sur le toit.
- 1 Appartement de 2 Chambres Doubles (2e étage) : Agencement spacieux et fonctionnel avec accès à la terrasse sur le toit.

Une opportunité unique pour acquérir un actif clé en main avec une rentabilité démontrable dans la capitale de la Costa del Sol.