Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Chalet indépendant avec piscine à eau salée et système solaire à Entrepinos, L'Eliana – espace, efficacité énergétique et qualité de vie

Zone Entrepinos – L'Eliana (Valence)

Nous vous proposons à la vente un magnifique chalet indépendant de 322 m2 construits, implanté sur un vaste terrain de 957 m2, situé dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus établies de L'Eliana. Un logement idéal pour les familles qui recherchent de l’espace, de l’intimité et toutes les commodités, au cœur de la nature, à seulement quelques minutes de Valence.

Caractéristiques principales :

· Parcelle de 957 m2
· 322 m2 construits
· 5 chambres
· 3 salles de bains complètes
· Grand séjour-salle à manger
· Bureau indépendant
· Salle polyvalente de 55 m2 (gym, cinéma, salle de jeux ou bureau)
· Garage indépendant pour 2 voitures
· Grande terrasse
· Jardin privé
· Piscine privée à eau salée
· Cuisine d’été entièrement équipée
· Système photovoltaïque avec 22 panneaux solaires (10 kW), onduleur de 10 kW et batteries de 10 kW
· Climatisation par gaines à l’étage supérieur et équipements split au rez-de-chaussée
· Adoucisseur d’eau et système d’osmose inverse
· Portail automatique
· Certificat énergétique C (consommation) / B (émissions)

Agencement :

La maison est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces vastes et fonctionnels. Elle dispose d’un lumineux séjour-salle à manger, de cinq chambres, de trois salles de bains complètes, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une large salle polyvalente de 55 m2, parfaite pour l’adapter aux besoins de chaque famille.

À l’extérieur, on remarque une grande terrasse avec accès au jardin et à la piscine privée à eau salée. La cuisine d’été transforme cet espace en l’endroit idéal pour profiter des réunions familiales et de l’excellent climat méditerranéen tout au long de l’année.

Efficacité et confort :

Le logement a été conçu pour offrir le maximum de confort et une importante économie d’énergie. Son système photovoltaïque avec batteries permet de réduire de manière significative la consommation d’électricité, tandis que la climatisation par air conditionné garantit une température agréable toute l’année. De plus, il est équipé d’un adoucisseur pour l’ensemble de la maison et d’un système d’osmose inverse pour l’eau destinée à la consommation.

Emplacement :

Le bien se trouve à Entrepinos (L'Eliana), l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Camp de Túria, connu pour sa tranquillité, sa sécurité et une excellente qualité de vie.

La station de métro est située à seulement 6 minutes à pied, avec une liaison directe vers le centre de Valence en environ 30 minutes. Le centre de L'Eliana et l’accès à la CV-35 se trouvent à 7 minutes en voiture.

À quelques minutes se trouve le Parc Naturel de La Vallesa, idéal pour faire de la randonnée, du vélo et profiter de la nature. Dans les environs, vous trouverez également des établissements scolaires internationaux et bilingues, ainsi que des supermarchés, des centres sportifs, des commerces et tous les services nécessaires au quotidien.

Un endroit idéal pour vivre :

Ce bien combine espace, intimité, efficacité énergétique et un emplacement privilégié. Ses espaces intérieurs, sa magnifique zone extérieure et ses excellentes liaisons en font une option parfaite tant comme résidence principale pour les familles que pour celles et ceux qui recherchent une maison exclusive près de Valence.