Appartement à vendre à Castellana, Madrid ville, Madrid

Dans l’une des adresses les plus exclusives de Madrid, Claudio Coello, à quelques mètres de la rue Ortega y Gasset, se trouve ce magnifique logement de 161 m², entièrement rénové et meublé, prêt à emménager.

Situé au premier étage extérieur d’un immeuble classique de 1951 avec ascenseur et service de conciergerie, le bien allie le charme de l’un des quartiers les plus prestigieux de Recoletos à un design contemporain, fonctionnel et élégant.

Le logement offre une distribution soignée, avec pour cœur un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine intégrée, un espace ouvert et très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation ouest. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, tandis que la chambre principale, orientée sur la rue Claudio Coello, bénéficie de vues agréables et d’une abondante lumière naturelle. Une troisième salle de bains complète dessert la troisième chambre ainsi que la zone d’invités.

La rénovation a privilégié la sensation d’espace, la fonctionnalité et le confort, en intégrant des placards encastrés, la climatisation, un chauffage central avec compteurs individuels et de l’eau chaude individuelle.

Le logement comprend également une salle de stockage, une valeur ajoutée très appréciée dans la zone.

Situé en plein cœur de la Milla de Oro, ce bien permet de profiter de certaines des meilleures boutiques de luxe, restaurants, galeries d’art et services de Madrid, tout en bénéficiant d’excellentes connexions grâce aux transports publics et à l’accès aux principales voies de la ville.

Avec une surface construite de 161 m², ce logement a été conçu pour offrir des espaces vastes, lumineux et parfaitement agencés. Il dispose de trois chambres et de trois salles de bains, dont deux en suite, en plus d’un vaste séjour-salle à manger avec cuisine intégrée. Il est entièrement rénové et meublé, prêt à emménager, et offre une orientation ouest, des placards encastrés, la climatisation, un chauffage central avec compteurs individuels, de l’eau chaude individuelle, une salle de stockage, un ascenseur et un service de conciergerie dans un immeuble construit en 1951.

Évaluation énergétique : E. Consommation d’énergie : 169 kWh/m²·an. Émissions : 35 kg CO₂/m²·an.

Les charges de copropriété s’élèvent à 175 €/mois, l’IBI est de 1.383 €/an et la TGRU de 337,50 €/an.

Prix : 2.820.000 €.