Finca/Maison de Campagne à vendre à Vilamarxant / Villamarchante, Valence

Vous aimerez savoir :
· Chalet rustique avec parcelle de 1 600 m², comprenant 2 chambres, à Vilamarxant, Valence.
· Il s’agit d’un chalet situé sur un terrain rustique non constructible, au cœur de la vallée du Turia, entre Riba-roja et Villamarchante.
· Nous proposons des options de financement aux meilleures conditions pour l’acheteur.
· Distribution polyvalente sur deux constructions indépendantes.
· Habitation principale (54 m²) : confortable et lumineuse, avec vue sur le jardin, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, 2 chambres et 1 salle de bains.
· Climatisation réversible par système split et agréable poêle à bois pour l’hiver. Les fenêtres et la porte d’entrée sont entièrement neuves (pose restant à terminer), avec isolation par double vitrage Climalit.
· Seconde construction (43 m²) : un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Elle comprend actuellement un atelier/garage et un débarras, ainsi qu’un vaste espace fermé avec paellero. Vous pouvez facilement l’adapter à vos besoins : bureau professionnel avec vue inspirante sur le jardin, salle de sport privée, maison d’amis ou espace avec 2 chambres supplémentaires.
· Vaste parcelle plate et dégagée de 1 600 m² : une toile vierge en terrain rustique destinée à la vie à la campagne, idéale pour créer votre propre potager biologique, cultiver ou développer des projets en plein air.
· La parcelle compte une grande variété d’arbres fruitiers en pleine production : néfliers, citronniers, orangers, figuiers, 6 oliviers (y compris le matériel nécessaire à la production d’huile d’olive), laurier et 2 vignes.
· Elle dispose d’un espace buanderie, d’un abri préfabriqué de rangement et d’une petite serre.
· Bien qu’elle ne dispose actuellement pas d’une piscine maçonnée, la propriété permet la construction d’un bassin surélevé pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.
· Elle dispose de l’électricité, de l’eau courante et d’une connexion Internet par fibre optique, idéale pour ceux qui souhaitent télétravailler en pleine nature.
· L’un des principaux attraits de cette propriété est sa proximité avec le canal d’irrigation, qui permet d’utiliser directement l’eau pour l’arrosage et de réaliser des économies très importantes sur l’entretien du terrain.

Elle est exceptionnelle pour :
· Vous vivrez au cœur d’un environnement naturel incomparable, à proximité du Parc naturel et fluvial du Turia, un véritable poumon vert idéal pour se déconnecter, faire de la randonnée ou se promener à vélo tout en profitant de sa riche biodiversité et de ses paysages de rivière.
· Profitez du calme de la campagne sans renoncer au confort urbain. La propriété est très bien desservie, à seulement 25 minutes de Valence, ce qui vous permet d’accéder rapidement à tous les services de la capitale.
· Située dans un quartier résidentiel calme, mais avec des voisins qui y vivent toute l’année, elle offre sécurité et convivialité tout en préservant votre intimité.
· Chalet entièrement de plain-pied et sans escaliers, idéal aussi bien pour les personnes à mobilité réduite que pour celles qui recherchent une accessibilité et une fonctionnalité totales au quotidien.

CEE : E2026VY077987