Finca/Maison de Campagne à vendre à Vilamarxant / Villamarchante, Valence

Vous aimerez savoir :
· Maison à vendre à Vilamarxant, Valence, avec 2 chambres et un grand terrain.
· Il s’agit d’un chalet situé au cœur de la vallée du Turia, entre Riba-roja et Villamarchante.
· Agencement polyvalent en deux constructions indépendantes.
· Logement principal (54 m²) : Confortable et lumineux, avec vues sur le jardin, comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, 2 chambres et 1 salle de bain.
· Climatisation avec split pour l’air conditionné froid/chaud et un chaleureux poêle à bois pour l’hiver. Les fenêtres et la porte d’entrée sont entièrement neuves (en attente de pose finale) avec une isolation double vitrage Climalit.
· Deuxième construction (43 m²) : Un espace polyvalent rempli de possibilités. Actuellement, il dispose d’un atelier/garage et d’un débarras, ainsi que d’un grand paellero fermé. Vous pouvez facilement l’adapter à vos besoins : un bureau professionnel avec des vues inspirantes sur le jardin, une salle de sport privée, une maison d’invités ou un espace avec 2 chambres supplémentaires.
· Grand terrain plat et dégagé de 1.600 m² : Une page blanche sur sol rustique, orientée vers la vie à la campagne, idéale pour créer votre propre potager écologique, cultiver ou développer des projets en plein air.
· Le terrain compte une grande variété d’arbres fruitiers en pleine production : nèfles, citronniers, orangers, figuiers, 6 oliviers (y compris la machinerie pour produire votre propre huile), laurier et 2 vignes.
· Il dispose d’une zone de buanderie, d’un petit abri préfabriqué pour le stockage et d’une petite serre.
· Même s’il ne dispose pas actuellement de piscine maçonnée, le terrain permet la construction d’un bassin surélevé pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.
· Il dispose d’un approvisionnement en électricité, d’eau courante et d’un accès internet par fibre optique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent télétravailler au cœur de la nature.
· L’un des plus grands atouts de cette propriété est sa proximité avec la acequia, ce qui permet d’utiliser directement l’eau pour l’irrigation et d’obtenir une économie très significative au niveau de l’entretien du terrain.

C’est spécial pour :
· Vous vivrez au milieu d’un environnement naturel incomparable, aux côtés du Parc Naturel et Fluvial du Turia, un véritable poumon vert idéal pour déconnecter, faire de la randonnée ou se promener à vélo en profitant de sa riche biodiversité et de ses paysages de rive.
· Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort urbain. La propriété est très bien reliée : à seulement 25 minutes de Valence, vous pouvez ainsi accéder rapidement à tous les services de la capitale.
· Emplacement dans une zone résidentielle calme, mais avec des voisins vivant de façon permanente tout au long de l’année, ce qui apporte sécurité et compagnie, sans perdre en intimité.
· Chalet entièrement de plain-pied, sans escaliers, idéal aussi bien pour les personnes à mobilité réduite que pour celles et ceux qui recherchent une accessibilité et une fonctionnalité totales au quotidien.