Appartement à vendre à Palamós, Gérone

Appartement exclusif avec vue spectaculaire sur la mer, à proximité du phare de Palamós. Se réveiller chaque matin face à la Méditerranée est un privilège rare.

Nous vous présentons un bien d'exception situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la Costa Brava, à deux pas du phare emblématique. Ce lumineux appartement, situé au premier étage d'un immeuble unique de seulement deux appartements, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et d'une intimité rare pour un emplacement aussi privilégié.

D'une superficie construite de 92 m2 et d'une surface habitable de 80 m2, il offre des espaces spacieux et fonctionnels baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste et accueillant séjour-salle à manger devient le véritable cœur de l'appartement grâce à son accès direct à une magnifique terrasse avec un grand débarras et un balcon face à la mer. Deux espaces privilégiés pour savourer des petits-déjeuners au lever du soleil, admirer des couchers de soleil apaisants ou organiser des moments inoubliables en famille ou entre amis, avec la Méditerranée en toile de fond.

La cuisine, ouverte sur le séjour, offre espace, confort et une agréable continuité visuelle, vous permettant de profiter de la vue sur la mer au quotidien. L'espace nuit comprend trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, idéales comme résidence principale ou résidence secondaire exclusive pour profiter de la mer toute l'année. Une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et finitions modernes complète ce bien.

Parmi ses atouts, on note le chauffage central, garantissant un confort optimal, ainsi qu'un garage/atelier privatif et fermé situé au rez-de-chaussée – un atout précieux dans ce quartier côtier privilégié. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas de la plage, de la promenade, du port de plaisance, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités nécessaires pour savourer pleinement l'authentique art de vivre méditerranéen.

Un bien unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : une vue imprenable sur la mer, l'intimité, l'exclusivité et une qualité de vie que seul l'un des plus beaux et des plus prisés coins de la Costa Brava peut offrir. Laissez-vous charmer par Palamós et découvrez un lieu où la mer fait partie intégrante du quotidien.

État du bien : En bon état
Surface habitable : 80 m2
Surface construite : 92 m2
Année de construction : 1966
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : E, 171 kWh/m2
Émissions : E, 36 kg CO₂/m2
Numéro d'enregistrement DPE : 0014303112074
N° API : A13216
N° Aicat : 5421

Honoraires : Les honoraires de l'agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.