Local Commercial à vendre à Benissa, Alicante

Bien immobilier commercial avec partie résidentielle à Moraira–Benissa. Ce bien exceptionnel bénéficie d’un emplacement privilégié le long de la route reliant Moraira à Calpe, offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité pour une utilisation commerciale. De plus, les plages de Moraira et les criques idylliques de Benissa se trouvent à proximité, ce qui rend cet emplacement tout aussi attrayant à des fins résidentielles.

La propriété présente une surface construite totale de 301 m² et s’étend sur trois étages, dont deux sont actuellement aménagés en locaux commerciaux et le dernier étage en logement. Il est possible d’utiliser l’ensemble de la propriété à des fins commerciales ou de la transformer en une villa spacieuse.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un espace d’accueil, de deux pièces, de toilettes pour invités et de deux débarras.

Un escalier mène au premier étage, où se trouve un grand espace ouvert. À proximité de cet espace se trouvent deux pièces supplémentaires et une salle de bains. De ce niveau, on accède également à une terrasse spacieuse.

Le deuxième étage dispose d’une entrée extérieure indépendante et abrite un appartement de 78 m², prêt à être emménagé ou pouvant être mis en location. La propriété se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine ouverte spacieuse, de trois chambres et d’une salle de bains. Elle comprend également deux terrasses : une grande terrasse orientée nord-ouest offrant une vue sur la Sierra de Bernia et une terrasse plus petite orientée sud-ouest.

L’ensemble de la propriété est équipé de la climatisation. Plusieurs places de parking sont disponibles, tant pour les espaces commerciaux que pour la résidence privée, à laquelle on accède par un portail automatique.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer une entreprise, allier vie privée et vie professionnelle, ou encore réaliser un investissement offrant un potentiel locatif.