Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous présentons cette villa de 3 à 5 chambres sur un grand terrain à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale offrant la possibilité d’un logement indépendant et un potentiel locatif, notamment grâce à sa situation au cœur de quatre terrains de golf. Le prix est légèrement négociable ; des travaux sont nécessaires pour moderniser la propriété.

Cette villa possède l’un des plus grands terrains du secteur, avec trois niveaux à l’intérieur de la maison et des jardins répartis sur deux niveaux, ainsi qu’une piscine privée et un stationnement hors voirie. Officiellement, la villa compte trois chambres, mais grâce à son espace et à sa configuration, elle peut facilement être aménagée en quatre ou cinq chambres, selon vos besoins.

Extérieur : niveau de la rue

Cette villa se trouve sur un terrain de 405 m², avec une surface construite de 184 m². En entrant à l’avant de la maison, par l’accès situé sur le côté de la villa et menant au jardin du niveau supérieur, vous découvrez des arbres et des arbustes bien établis, offrant de l’intimité par rapport à la rue. Cet espace bénéficie d’un agréable soleil matinal, puis à nouveau plus tard dans la journée jusqu’en soirée. Le sol est carrelé et pavé de pierres ; en vous dirigeant vers l’avant de la propriété, vous trouverez un portail menant aux jardins des niveaux intermédiaire et inférieur.

Extérieur : niveau intermédiaire

Stationnement : la villa dispose d’un stationnement hors voirie, accessible par les grandes portes situées à l’avant de la villa, pouvant éventuellement convenir à un camping-car. En franchissant les portes, vous trouverez une pièce construite en briques d’environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée et équipée de l’eau et de l’électricité. Elle était auparavant utilisée pour le toilettage canin. Elle peut être transformée en salle de sport, bureau ou espace avec douche et vestiaire, avec un accès facile à la piscine juste à l’extérieur. Elle pourrait également être démolie afin de garer un camping-car.

Extérieur : niveau inférieur

Le niveau inférieur donne également accès à l’étage inférieur de la maison. Le jardin inférieur est accessible depuis le jardin latéral de la maison, depuis l’avant de la maison par les portes du garage double, ou depuis l’intérieur de la maison, au niveau inférieur. Le jardin inférieur dispose d’une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Le sol est entièrement carrelé, avec quelques arbres et un espace planté. Une grande pergola extensible offre beaucoup d’ombre pendant les mois chauds. Cette propriété dispose de nombreux espaces de rangement extérieurs.

Derrière la maison, dans la zone proche de la rue, se trouve un tout petit bois avec deux bancs, idéal pour promener légèrement les chiens. De nombreux espaces de promenade pour chiens sont facilement accessibles.

Intérieur

Cette maison comprend trois étages : le niveau intermédiaire, qui correspond au niveau de l’entrée depuis la rue ; le niveau supérieur ; et le niveau inférieur.

En empruntant l’entrée principale de la maison depuis le niveau de la rue, sur le côté de la maison, vous arrivez dans le hall. Il s’agit du niveau intermédiaire de la maison. Sur votre droite se trouvent le salon principal et la cuisine, avec une terrasse à l’avant équipée de rideaux vitrés. Le salon, récemment peint, est très spacieux et lumineux, avec des fenêtres tout autour de la pièce. Il dispose également de la climatisation et de deux ventilateurs de plafond télécommandés.

Une nouvelle cuisine ayant été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine du niveau intermédiaire n’est plus nécessaire et sert désormais de buanderie. Elle a été récemment peinte et comprend un espace pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que des placards de rangement. Cette cuisine peut facilement être transformée en quatrième chambre, en conservant la porte donnant sur le hall et en condamnant l’ouverture vers le salon. Si ces travaux sont réalisés, la terrasse vitrée restera accessible depuis le salon.

Depuis le hall récemment décoré, directement en face de vous, se trouve une salle d’eau récemment aménagée avec douche. À gauche se trouve la chambre 3, récemment décorée, avec un ventilateur de plafond télécommandé et une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.

À l’étage supérieur

Au sommet de la maison, récemment peinte, se trouve un placard de rangement en haut de l’escalier. À gauche se trouve la chambre 2, équipée de placards récemment installés et récemment décorée, ainsi que de la climatisation. Par une porte séparée depuis le hall, sur votre droite, se trouve la salle de bains de l’étage supérieur, avec baignoire et douche. À gauche se trouve la porte extérieure menant au solarium sur le toit, offrant une intimité totale. Celui-ci se situe directement au-dessus de la piscine et offre une vue latérale sur la maison.

Vous trouverez ensuite la chambre principale, dotée d’un plafond haut remarquable, d’une décoration récente, de placards récemment installés, de la climatisation et de ventilateurs de plafond télécommandés. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, idéale pour prendre un café le matin.

À l’étage inférieur

Ce niveau est actuellement en cours de redécoration. Des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires afin de l’adapter à vos besoins. Cet étage s’étend sur toute la superficie de la maison. Il est actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, cuisine et WC/toilettes, et servait auparavant de salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine est noire, installée en 2024, avec des plans de travail en granit, un réfrigérateur intégré et un congélateur intégré. Elle dispose de portes doubles donnant sur le jardin et la piscine.