Local Commercial à vendre à San Félix, Carthagène, Murcie

Une exceptionnelle opportunité d’investissement se présente sous la forme d’un vaste et consolidé salon de célébrations, doté d’un fort potentiel de développement. Située dans le Polígono Industrial Los Camachos à Carthagène, cette propriété offre une localisation stratégique et une généreuse parcelle de 5.530 mètres carrés. Le bien dispose de 685 mètres carrés construits dédiés aux événements, complétés par de vastes espaces extérieurs et la possibilité d’une expansion significative.

Caractéristiques du salon de célébrations :

Le salon de célébrations, prêt à l’exploitation, propose des espaces intérieurs conçus pour accueillir diverses célébrations, comme on peut le voir sur les images ci-jointes, qui montrent des tables élégamment disposées pour les événements. Les installations sont équipées pour offrir un service complet, incluant des zones de restauration et des ambiances polyvalentes adaptées à différents types d’événements.

Infrastructures et services complémentaires :

En plus des espaces intérieurs, l’ensemble comprend une zone extérieure avec un terrain de sport équipé de buts, idéal pour les activités de loisir. Il inclut également une aire de jeux pour enfants clôturée avec des éléments tels qu’un toboggan et des balançoires, ce qui en fait un lieu attrayant pour les événements familiaux.

Potentiel de développement hôtelier :

Ce qui distingue cette propriété, c’est le vaste terrain de 5.530 mètres carrés, classé comme constructible et incluant un projet existant pour la construction d’un hôtel. Ce plan d’affaires potentiel s’aligne sur un modèle couvrant, depuis un résumé exécutif, une étude de marché (clients, concurrence, canaux de distribution), une stratégie commerciale (produit, localisation, prix, communication, ventes), la production et les ressources humaines, jusqu’à une analyse économique-financière (investissements, financement, compte de résultat, cash flow, bilan, ratios) ainsi qu’une analyse DAFO.

Le développement d’un projet hôtelier dans cet emplacement pourrait tirer parti de l’infrastructure existante du salon de célébrations, en créant un complexe intégré pour les événements et l’hébergement.

Localisation stratégique :

Située dans le Polígono Industrial Los Camachos à Carthagène, Espagne, la propriété bénéficie d’une localisation avec un bon accès et une bonne visibilité :
- Être en première ligne d’une zone industrielle, entourée d’entreprises et de commerces avec une projection nationale et internationale.
- Par sa situation, elle est idéale pour devenir un important centre de réunions, unique dans la zone.
- En raison de sa position et de sa bonne communication, grâce au réseau de routes et d’autoroutes à proximité Ap7 – CT32, qui relie le centre-ville de Carthagène à la RM12 (unique entrée vers La Manga, parc naturel de Calblanque et une grande partie de la Mar Menor).

Considérations pour les investisseurs :

L’acquisition de cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par le secteur de l’hôtellerie et des événements, avec la flexibilité de continuer à exploiter le couronné de succès salon de célébrations ou de développer le projet hôtelier déjà conçu. Le modèle de plan d’affaires ci-joint fournit une structure détaillée pour évaluer la viabilité économique et stratégique de telles initiatives.