Maison de Ville à vendre à Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Une propriété pour ceux qui préfèrent créer plutôt qu'adapter. Située à Montezenia, sur la Costa Orihuela, cette villa jumelée offre une opportunité unique de développer un projet résidentiel sur mesure dans un quartier résidentiel établi, à proximité de toutes les commodités.

La propriété est située sur un terrain privé de 301 m² et comprend environ 162 m² de surface construite, répartis entre la maison principale et ses espaces annexes.

L'espace de vie, de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 90 m² comprenant actuellement trois chambres, deux salles de bains, un séjour/salle à manger et une cuisine séparée. Cette configuration constitue une excellente base pour une rénovation contemporaine, permettant de réorganiser les espaces et de les adapter à un nouveau mode de vie.

Cette surface est complétée par environ 72 m² correspondant au garage fermé et au sous-sol destiné au stockage, offrant un volume supplémentaire aux possibilités intéressantes dans le cadre d'un futur projet de rénovation.

L'un des aspects les plus pertinents de cette propriété est qu'elle ne fait pas partie d'une copropriété, une caractéristique inhabituelle qui offre une plus grande indépendance lors de la planification de la transformation de la propriété, toujours dans le respect des règlements d'urbanisme et des autorisations municipales correspondantes.

L'espace extérieur offre la possibilité d'explorer différentes configurations afin de transformer le terrain en un véritable prolongement de la maison. Parmi ces options figure l'aménagement d'une piscine privée, comme c'est déjà le cas pour d'autres propriétés du quartier, sous réserve de faisabilité technique et d'obtention des permis nécessaires.

C’est précisément là que réside une grande partie de son attrait : il ne s’agit pas d’acquérir une maison avec un plan prédéfini, mais de disposer d’une structure et d’un terrain sur lesquels créer une résidence adaptée aux goûts et aux besoins de son futur propriétaire.

L'emplacement constitue un atout pratique non négligeable. Depuis la propriété, il est possible de rejoindre à pied en une quinzaine de minutes le boulevard Zenia, l'une des principales zones commerçantes et de loisirs d'Orihuela Costa.

De plus, divers services de proximité sont accessibles en cinq minutes à pied, facilitant un mode de vie confortable et réduisant le besoin d'utiliser un véhicule pour les activités quotidiennes.

De par sa taille, son terrain et ses possibilités de transformation, cette villa représente une proposition particulièrement intéressante tant pour ceux qui souhaitent créer leur propre foyer à Orihuela Costa que pour les acheteurs recherchant un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation et d'appréciation.

Une opportunité de réinterpréter une maison existante et d'en faire un projet contemporain unique, dans un emplacement privilégié de la Costa Blanca.

Climat :

La Costa Blanca, souvent considérée comme l'une des meilleures destinations d'Europe, favorise un mode de vie convivial et sain, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que des villes touristiques dynamiques et cosmopolites. La région attire une clientèle exigeante en quête de qualité et de service personnalisé.

La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Un véritable paradis, parfaitement desservi par les transports en commun et relié à toute l'Europe. L'aéroport d'Alicante-Elche offre des installations modernes et un accès facile et pratique depuis toute la province.

Autour :

La Costa Blanca continue d'attirer des personnes de toute l'Europe et d'autres régions du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la mer Méditerranée, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.

Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares, véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels époustouflants. La Costa Blanca propose un art de vivre exceptionnel, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée côtoient un intérieur montagneux, parsemé de villages abritant un patrimoine culturel et historique unique au monde.