Appartement à vendre à Adeje, Tenerife

Vous recherchez un logement dans le sud de Tenerife, près de la côte et prêt à emménager ?

Nous vous présentons ce chaleureux appartement d’une chambre à Armeñime, Adeje, situé à seulement 5 minutes en voiture de Playa Paraíso.

Le logement bénéficie d’un agencement pratique et optimisé : une chambre double avec une grande armoire, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains complète avec douche.

Le séjour permet de séparer confortablement le coin détente de l’espace repas, tandis que la cuisine ouverte s’intègre à la pièce et offre un aménagement fonctionnel au quotidien.

La chambre est équipée d’un lit double et offre une excellente capacité de rangement grâce à sa grande armoire. L’appartement est en bon état et prêt à emménager, sans travaux à prévoir.

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. Vivre à Armeñime permet de profiter d’un cadre résidentiel tout en étant à quelques minutes seulement du littoral d’Adeje. Playa Paraíso, avec ses plages, ses restaurants, ses commerces et ses services, se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Un bien intéressant comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour celles et ceux qui recherchent un investissement immobilier dans le sud de Tenerife.

Une belle occasion d’acquérir votre logement à Adeje, à quelques minutes de la mer.

Conformément aux dispositions de l’article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera majoré des montants suivants : les impôts sont à la charge de l’acquéreur. Pour la TVA, le taux en vigueur est de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Pour l’ITP, le taux s’applique à la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence ; il varie de 3,5 % à 7 % selon la situation de l’acquéreur, conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte refondu de la loi relative aux transmissions patrimoniales et aux actes juridiques documentés. Les frais de notaire et d’enregistrement sont soumis à un tarif réglementé ; leur montant estimatif peut toutefois s’élever à 1 500 € pour le notaire et à 500 € pour l’enregistrement (décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des registres fonciers, respectivement). Si un financement bancaire est nécessaire, le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier.