Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

À seulement cinq minutes de Pinoso, cette vaste propriété se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 5.000 m². Avec près de 490 m² de surface construite, un appartement indépendant avec licence de location touristique, un grand atelier et un spacieux garage, cette habitation offre une combinaison de vie confortable et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, de l’espace supplémentaire pour vos loisirs ou un commerce depuis chez vous, ou encore une habitation offrant des possibilités de location, cette propriété constitue une excellente base.

La maison principale

La maison principale propose de grands espaces de vie lumineux, plusieurs chambres confortables et plusieurs salles de bains. Grâce à son aménagement généreux, la maison convient aussi bien à une résidence permanente qu’à l’accueil de la famille et d’amis.

Appartement indépendant avec licence de location touristique

Au premier étage se trouve un appartement entièrement indépendant avec entrée privative. Cet appartement dispose d’une licence de location touristique valable pour un maximum de six personnes.

L’appartement a déjà des réservations futures et génère actuellement environ 10.000 € de revenus annuels locatifs. Le prix par nuit est généralement compris entre 70 et 105 € par nuit. Ainsi, une source de revenus établie est en place dès le premier jour, tandis que les propriétaires peuvent profiter pleinement de leur intimité.

Grand atelier aux nombreuses possibilités

L’un des atouts majeurs de cette propriété est l’atelier très spacieux.

Cet espace convient pour le stockage, comme atelier, comme espace de travail ou pour y garer des véhicules, des machines ou tout autre matériel. Selon les autorisations nécessaires, cet espace offre également, à l’avenir, la possibilité de créer des hébergements supplémentaires pour les invités, des appartements de vacances ou un logement séparé pour les hôtes.

Garage et espace de stockage

En plus de l’atelier, la propriété dispose d’un grand garage et de plusieurs espaces de rangement. Ainsi, il y a suffisamment de place pour les véhicules, les outils, les loisirs ou le stockage supplémentaire.

Vie en plein air

Le terrain entièrement clôturé est accessible via une porte d’accès électrique et offre beaucoup d’intimité, ainsi que du stationnement et de l’espace pour profiter de la vie en plein air.

Installations d’efficacité énergétique

Le logement dispose de plusieurs installations d’efficacité énergétique, notamment :

Chauffe-eau solaire pour l’eau chaude pendant les mois d’été.
Système aérothermique pour l’eau chaude en hiver.
Climatisation dans toutes les chambres et dans le salon de l’appartement.
Poêle à bois dans la maison principale.
Poêle à pellets dans l’appartement.

Emplacement

La propriété se situe dans un secteur rural calme, tandis que toutes les commodités de Pinoso se trouvent à cinq minutes. À seulement trois minutes à pied, vous trouverez deux restaurants, dont un restaurant espagnol et un restaurant britannique.

Une maison aux nombreuses possibilités

Cette propriété combine une vie spacieuse avec des possibilités de location existantes et beaucoup d’espace multifonctionnel. Par conséquent, la maison convient non seulement comme résidence familiale spacieuse, mais aussi pour les acheteurs qui souhaitent associer logement et travail ou qui recherchent des revenus supplémentaires grâce à la location.

Caractéristiques :
Surface construite : env. 490 m²
Terrain : 5.000 m²
Terrain entièrement clôturé
Porte d’accès électrique
Appartement indépendant avec licence de location touristique
Adapté à un maximum de 6 personnes
Revenus locatifs existants
Grand atelier
Spacieux garage
Plusieurs espaces de stockage
Chauffe-eau solaire
Système aérothermique pour l’eau chaude
Climatisation
Poêle à bois
Poêle à pellets
À 5 minutes de Pinoso
Deux restaurants à proximité immédiate