Villa/Maison à vendre à Rojales, Alicante

Villa prête à emménager, avec appartement indépendant pour les invités à Benimar, Rojales. Cherchez-vous une villa spacieuse dans un secteur calme, mais proche de toutes les commodités ? Cette propriété soignée, située dans l’urbanisation populaire de Benimar, à Rojales, mérite sans aucun doute une visite. La villa se trouve sur un terrain de 500 m², bénéficie d’une orientation sud-ouest et offre beaucoup d’intimité, un superbe jardin ainsi qu’un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une option idéale pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ou encore comme investissement avec un potentiel de location.

Le logement a été construit en 2007 et offre une surface habitable de 175 m². Grâce à sa distribution pratique, il propose de grands espaces et de multiples possibilités d’utilisation.

L’appartement indépendant du rez-de-chaussée dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon-salle à manger chaleureux, de deux chambres et d’une salle de bains. Il est donc parfait pour loger des membres de la famille ou des amis, ainsi que pour ceux qui recherchent un bien ayant un plus grand potentiel locatif. Il ne possède actuellement pas de licence touristique, bien qu’il soit possible d’en faire la demande.

La zone extérieure vous permet de profiter pleinement du climat espagnol. La piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres et le jardin bien établi créent un cadre idéal pour se détendre. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance, ce qui permet de le maintenir soigné tout au long de l’année.

En matière de confort, la villa est parfaitement équipée. Elle dispose de la climatisation, de dix panneaux de chauffage par infrarouge avec thermostats individuels, d’une cheminée avec insert cassette et de moustiquaires dans toute la maison, garantissant un confort maximal à toute période de l’année.

Distribution et caractéristiques
Surface habitable : 175 m²
Terrain : 500 m²
Orientation sud-ouest
4 chambres
3 salles de bains
2 cuisines entièrement équipées
2 salons-salles à manger
Appartement indépendant pour invités au rez-de-chaussée
Piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres
Jardin bien établi et facile d’entretien
Système d’arrosage automatique et éclairage extérieur
Climatisation
10 panneaux de chauffage par infrarouge avec thermostats individuels
Cheminée avec insert cassette
Moustiquaires dans toute la maison
Année de construction : 2007
Certificat énergétique : EU

Emplacement
La villa se trouve à Benimar, une zone résidentielle populaire située entre Rojales et Benijófar. Restaurants, bars, supermarchés et autres services du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la maison bénéficie d’un environnement calme et privé.

Les plages de sable de Guardamar del Segura sont à environ 10 minutes en voiture. L’Aéroport International d’Alicante-Elche se trouve à seulement 25 minutes, ce qui fait de ce logement une option attrayante tant pour un usage personnel que pour une location de vacances.