Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa contemporaine de luxe avec spectaculaires vues panoramiques sur la mer à Jávea

Dès le premier regard, l'horizon s'impose. Un spectaculaire espace central en double hauteur, entièrement vitré, structure l'architecture et relie visuellement les différents niveaux, permettant à la lumière naturelle de baigner les intérieurs tout au long de la journée. Les vastes baies vitrées, les terrasses en gradins et la piscine à débordement prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, où la Méditerranée devient une présence permanente et où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface presque totalement.
Chaque niveau entretient cette relation privilégiée avec le paysage. Le décalage des différents volumes crée des terrasses panoramiques, des espaces abrités et des lieux de vie ouverts sur la mer, tandis qu'un solarium indépendant vient couronner l'ensemble, offrant un point de vue privé sur l'un des plus beaux paysages de la Costa Blanca.
Située à Jávea, l'une des destinations résidentielles les plus exclusives du littoral méditerranéen espagnol, cette résidence associe la sérénité d'un environnement naturel à la proximité des plages, du port de plaisance, des restaurants, des commerces et d'excellentes connexions avec les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence.
Édifiée sur un terrain de 925 m², elle développe 677 m² construits répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Quatre chambres, six salles de bains, de vastes terrasses et une piscine à débordement composent une réalisation pensée pour ceux qui considèrent le luxe comme l'alliance parfaite entre architecture, emplacement et art de vivre méditerranéen.

Intérieurs

Les espaces intérieurs ont été conçus pour que l'architecture accompagne naturellement la manière d'habiter. La distribution supprime les circulations inutiles et crée une transition fluide entre les différentes pièces, où les volumes, la lumière et le lien permanent avec le paysage rythment le quotidien.
Au cœur de la résidence se trouve un spectaculaire séjour en double hauteur qui structure l'ensemble de la composition. Sa grande façade entièrement vitrée relie visuellement les différents niveaux et fait de l'horizon le véritable décor de l'espace de vie. Bien plus qu'un simple effet esthétique, cette double hauteur apporte une dimension spatiale exceptionnelle et renforce la continuité visuelle de toute la maison.
L'espace de jour se développe sous la forme d'un vaste volume ouvert où salon, salle à manger et cuisine cohabitent avec une parfaite fluidité. De larges baies coulissantes prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, estompant les limites entre intérieur et extérieur pendant une grande partie de l'année.
La cuisine, aux lignes épurées, associe design contemporain et fonctionnalité grâce à son mobilier élégant et à ses appareils électroménagers intégrés Neff. À proximité, une buanderie entièrement équipée apporte toute la praticité nécessaire au quotidien sans compromettre la pureté des lignes de l'ensemble.
Les quatre chambres ont été réparties de manière à préserver l'intimité de chacune tout en maintenant une relation privilégiée avec l'extérieur grâce à de larges ouvertures et à des vues ou accès directs vers les terrasses et le paysage.
La suite principale occupe l'espace le plus intime de la résidence. Ses généreux volumes, la continuité visuelle vers la mer et l'accès direct aux terrasses créent une atmosphère sereine dédiée au repos. Une salle de bains privative ainsi que de vastes espaces de rangement complètent un ensemble où confort et élégance cohabitent avec naturel.
Les autres chambres reprennent le même langage architectural et sont accompagnées de six salles de bains à l'esthétique contemporaine, réalisées avec une sélection soignée de matériaux.
Le niveau inférieur accueille également les espaces techniques et de service, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon différents styles de vie, qu'il s'agisse d'une salle de sport privée ou d'un élégant espace bien-être.

Extérieurs

Si les espaces intérieurs ont été conçus pour dialoguer avec le paysage, les extérieurs permettent de le vivre pleinement.
L'architecture suit la pente naturelle du terrain à travers une succession de plateformes qui créent différents espaces de vie en plein air tout en préservant des vues dégagées sur la mer. Terrasses panoramiques, espaces de détente, salles à manger extérieures et zones abritées se succèdent naturellement, prolongeant l'expérience résidentielle bien au-delà des espaces construits.
La piscine à débordement constitue le point central de cette composition. Son miroir d'eau se fond visuellement dans l'horizon, renforçant la continuité entre l'architecture, le paysage et la Méditerranée.
Les pergolas et espaces couverts offrent d'agréables zones d'ombre durant les mois les plus chauds, tandis que les terrasses ouvertes profitent pleinement de l'orientation sud-est et de la lumière caractéristique de la Costa Blanca tout au long de l'année.
Le terrain de 925 m² s'intègre harmonieusement à la topographie grâce à des murs en pierre naturelle, des plateformes paysagères et une végétation méditerranéenne nécessitant peu d'entretien, créant intimité et parfaite intégration dans le paysage.
Au sommet de la résidence, un solarium indépendant offre un espace privilégié pour admirer le panorama dans une intimité absolue.

Environnement

Située à Jávea, l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa Blanca, cette résidence bénéficie d'un environnement qui conjugue intimité, nature et qualité de vie exceptionnelle.
Implantée dans un quartier résidentiel de faible densité, elle profite de larges vues ouvertes sur la Méditerranée et d'une atmosphère paisible permettant d'apprécier la beauté du littoral tout au long de l'année.
À quelques minutes seulement se trouvent certaines des plus belles plages et criques de la Costa Blanca, le port de plaisance, des restaurants renommés, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'une vaste offre sportive et de loisirs. L'ensemble bénéficie également d'excellentes liaisons routières vers les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence, faisant de cette propriété une résidence principale comme secondaire idéale.
L'association entre un cadre naturel exceptionnel, des services de qualité et une excellente accessibilité fait de Jávea l'une des adresses les plus recherchées du littoral méditerranéen pour ceux qui souhaitent adopter un art de vivre tourné vers la mer.

Confort & technologie

La qualité de cette résidence va bien au-delà de son architecture et se prolonge à travers un ensemble de solutions techniques pensées pour offrir un confort quotidien optimal, une grande efficacité énergétique et une utilisation intuitive.
Le système de climatisation repose entièrement sur l'aérothermie, complété par un chauffage au sol dans les chambres, les salles de bains, le salon et la cuisine, ainsi que par un système Airzone permettant de régler indépendamment la température de chaque pièce tout au long de l'année.
La domotique Niessen Free@Home centralise le contrôle des principales installations de la maison, tandis que les menuiseries en aluminium Technal, équipées de vitrages haute performance, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique tout en favorisant une luminosité naturelle optimale.
La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local de rangement, d'accès motorisés au terrain et au garage, ainsi que d'une pré-installation pour une borne de recharge de véhicule électrique.
L'ensemble est complété par une installation photovoltaïque de 4,5 kW et des solutions constructives à haute efficacité énergétique permettant d'obtenir la certification énergétique A.

La véritable personnalité de cette résidence ne se mesure pas uniquement à ses dimensions ni à la qualité de ses finitions, mais à la force d'une architecture conçue comme une œuvre unique. Sa composition sculpturale, la spectaculaire double hauteur qui structure les espaces et la parfaite continuité entre l'intérieur, l'extérieur et le paysage font de cette propriété l'une de ces demeures rares capables d'émouvoir autant par la façon dont on les contemple que par la façon dont on les habite.