Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

À vendre : un terrain composé d’un total de 6 parcelles, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs et les professionnels du secteur agricole recherchant une propriété disposant d’une superficie importante, d’une production active de mangue et de ressources hydriques exceptionnelles.

Dans la partie basse de la propriété se trouve une parcelle d’environ 40.000 m², dont environ 2.200 m² sont actuellement consacrés à la culture d’arbres de mangue ; il existe en outre un espace suffisant pour étendre considérablement la superficie cultivée.

L’exploitation présente une production annuelle approximative d’environ 50.000 à 80.000 kg de mangue, selon les conditions et le rendement de chaque campagne.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son excellente infrastructure hydraulique. Elle dispose de 5 puits, en plus d’un réservoir d’une capacité approximative de 11.000.000 litres d’eau. La parcelle dispose également d’un système d’irrigation dûment légaldisé, raccordé au réseau d’irrigation disponible dans la zone, ce qui permet d’alimenter correctement l’exploitation et de disposer même d’un excédent d’eau.

Elle dispose également d’un système de collecte des eaux pluviales, contribuant à optimiser et à exploiter au maximum les ressources hydriques disponibles.

Concernant les constructions et installations, la parcelle comprend actuellement un abri/agronome d’environ 10 m² et la possibilité de construire un entrepôt agricole jusqu’à 100 m², sous réserve des autorisations correspondantes et de la réglementation urbanistique. De plus, elle dispose d’un poteau d’alimentation électrique à l’intérieur de la propriété, ce qui facilite les possibilités de raccordement et le développement d’installations futures.

L’accès à la parcelle se fait par un chemin de terre.

Dans la partie haute de la propriété se trouvent trois autres parcelles, avec des superficies approximatives de 10.100 m², 3.100 m² et 3.100 m², qui ne disposent actuellement d’aucune plantation, offrant un important potentiel pour étendre l’exploitation agricole. Cette zone comprend un réservoir en béton d’une capacité approximative de 300.000 litres d’eau et il existe la possibilité de planter environ 1.000 arbres, selon les conditions du terrain, la disponibilité en eau et les autorisations correspondantes.

La combinaison d’une plantation de mangue en production, d’une capacité extraordinaire de stockage de l’eau, de plusieurs puits, de systèmes d’irrigation et de collecte des eaux, ainsi que d’une superficie encore importante disponible pour étendre la culture, fait de cet ensemble de parcelles une opportunité particulièrement intéressante pour le développement d’une exploitation agricole à grande capacité.

Une propriété avec production active, d’excellentes ressources hydriques et un énorme potentiel de croissance, commercialisée exclusivement comme un seul lot unique composé de 6 parcelles.