Villa/Maison à vendre à Almensilla, Séville

Architecture contemporaine, efficacité énergétique et exclusivité au sein de l’Urbanización Los Cerrillos de Almensilla.

Il existe des habitations qui se distinguent par leurs mètres carrés, et d’autres par la qualité de vie qu’elles offrent. Cette spectaculaire villa individuelle de plain-pied, construite en 2024, appartient à cette catégorie exclusive de logements conçus pour celles et ceux qui recherchent un design, un confort, une intimité et une efficacité énergétique.

Située dans la prestigieuse Urbanización Los Corrillos de Almensilla, sur un magnifique terrain de 745 m2, cette propriété de plain-pied associe une architecture contemporaine aux lignes épurées avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction de dernière génération.

Dès le premier instant, elle surprend par la sensation d’espace qu’apportent ses plafonds de 2,85 mètres de hauteur et ses élégantes portes du sol au plafond : des éléments qui offrent de la luminosité et de la sophistication, ainsi qu’une extraordinaire continuité visuelle dans toute la villa de plain-pied.

Avec 221 m2 construits sur un seul niveau, le logement s’organise autour d’une zone de jour où le salon et la cuisine s’intègrent dans un même espace ouvert, moderne et rempli de lumière naturelle. La cuisine principale, au design contemporain, devient le cœur de la maison, reliant visuellement le jardin et les espaces de loisirs extérieurs.

Pensant à celles et ceux qui apprécient la vie en plein air, la propriété comprend également une seconde cuisine extérieure entièrement équipée, située à côté de la zone barbecue, créant ainsi le cadre parfait pour les réunions et célébrations tout au long de l’année.

L’extérieur est exceptionnel. La spectaculaire piscine privée de 32 m2, le vaste porche couvert, les zones paysagées et les différents espaces de détente transforment la parcelle en un oasis privé pour profiter à tout moment de l’année.

La zone de repos a été conçue pour offrir intimité, confort et connexion permanente avec l’extérieur. Elle dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et accès direct au jardin ; toutes sont équipées de ventilateurs de plafond pour plus de confort.

La vedette est une spectaculaire suite principale d’inspiration hôtelière, dotée d’un impressionnant dressing de grande capacité, parfaitement équipé et pensé pour les amateurs d’ordre. S’y ajoute une élégante salle de bain en suite, aménagée en deux ambiances distinctes : une première zone avec double vasque, et une seconde pièce dédiée au bien-être, équipée d’une baignoire et d’un large receveur de douche indépendant.

L’une des chambres est actuellement aménagée comme bureau, offrant une solution idéale pour le télétravail ou pour s’adapter facilement aux besoins de chaque famille.

Toutes les salles de bains disposent d’une fenêtre donnant sur l’extérieur, assurant une ventilation naturelle et une abondante lumière naturelle.

Au-delà de son design, la villa se distingue par un niveau élevé de confort et d’efficacité énergétique grâce à son sol chauffant/rafraîchissant froid-chaud dans toute la maison, à une climatisation centralisée, à une cheminée, à un système d’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire et à l’installation de panneaux solaires, réduisant significativement la consommation énergétique.

Le bien comprend également un WC extérieur près de la piscine, un parking privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules et un état de conservation impeccable, prêt à emménager.

Son emplacement permet de profiter du calme et de l’intimité d’une urbanisation résidentielle bien établie, entourée par la nature et de vastes zones vertes, sans renoncer à la proximité de Séville et à tous les services nécessaires au quotidien.

Une habitation conçue pour profiter du présent et prête pour l’avenir.