Maison de Ville à vendre à Torre-Cardela, Grenade

Mise en vente d’une propriété unique à Torre Cardela, Grenade, avec 535 m2 construits et 454,75 m2 habitables, répartie sur deux niveaux et avec accès depuis deux rues piétonnes, dont l’une a une largeur supérieure à 5 mètres.

Construite environ en 1940, la propriété conserve la structure et de nombreux éléments typiques de l’architecture traditionnelle de l’époque, notamment de grands murs porteurs et des matériaux d’origine, offrant des possibilités intéressantes pour une réhabilitation complète.

La propriété nécessite une rénovation intégrale, ce qui permet de concevoir et d’adapter le bien de zéro aux besoins du futur propriétaire, en tirant parti d’une surface considérable et d’une configuration particulièrement polyvalente.

Au rez-de-chaussée, un atelier traditionnel de fabrication de pain a été exploité pendant plusieurs générations ; l’activité a fonctionné jusqu’à sa fermeture récente pour cause de départ à la retraite. Aujourd’hui, toute la machinerie et l’équipement de l’ancien atelier sont conservés, ce qui constitue un élément distinctif offrant différentes possibilités à ceux qui souhaitent relancer l’activité ou envisager un nouveau projet.

Ce niveau pourrait être étudié pour conserver une utilisation liée à l’élaboration de produits artisanaux ou gastronomiques, créer un établissement commercial, un espace professionnel ou s’intégrer dans un projet résidentiel de grande envergure. Dans tous les cas, les possibilités d’usage devront être conformes à la réglementation urbanistique et aux autorisations/licences correspondantes.

À l’étage supérieur se trouve l’ancienne habitation, elle aussi en attente de rénovation. Elle conserve une partie de ses éléments d’origine, avec notamment des sols hydrauliques de l’époque, qui peuvent être récupérés et intégrés à un projet de réhabilitation contemporain.

La combinaison de la surface, de la distribution, des accès indépendants depuis deux rues et des éléments d’origine fait de ce bien une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation offrant plusieurs options d’utilisation.

De par ses caractéristiques, il peut convenir aussi bien à un particulier souhaitant créer une grande maison sur mesure qu’à un entrepreneur, un investisseur ou un professionnel qui valorise la possibilité de développer un projet combinant habitation et activité économique, dans le respect de la réglementation applicable.

Torre Cardela offre l’attrait de vivre dans un environnement calme et traditionnel de la province de Grenade, entouré de nature, avec un rythme de vie plus apaisé que celui des grandes zones urbaines.

C’est un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace, la tranquillité et la qualité de vie, ainsi que pour ceux qui souhaitent développer un projet lié au tourisme rural, à la gastronomie, à l’artisanat ou aux services, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.

La proximité avec d’autres communes de la province permet de profiter des services et des activités du secteur, tandis que Grenade offre une large offre culturelle, touristique, commerciale et de loisirs.

Une propriété de 535 m2, dotée d’une histoire liée à l’activité traditionnelle du village, avec de multiples possibilités de transformation.

Une opportunité d’acquérir une construction traditionnelle de grande taille et de la convertir en un projet entièrement personnalisé.