Terrain à Bâtir à vendre à Altea, Alicante

Vente de terrain rustique de 16.738 m² dans la zone de Mandem, Altea, situé dans un environnement naturel, paisible et offrant beaucoup d’intimité, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et du centre d’Altea, où vous trouverez tous les services, commerces, restaurants et commodités. Un emplacement particulièrement attractif pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne et du contact avec la nature, sans s’éloigner du village ni de la mer.

Le terrain bénéficie d’un projet de construction d’une villa unifamiliale de 328,80 m² avec piscine et d’une autorisation de construire déjà approuvée par la mairie. Il s’agit, sans aucun doute, de l’une des principales valeurs de la propriété, car il existe très peu de terrains rustiques à Altea offrant la possibilité de construire une habitation, et il est encore plus exceptionnel de trouver une finca avec le projet et la licence de travaux déjà approuvés. Cela permet de réduire considérablement les délais de démarches nécessaires pour démarrer et finaliser le projet.

Caractéristiques du terrain :
• 16.738 m² de superficie.
• Villa unifamiliale projetée de 328,80 m².
• Piscine privée projetée.
• Projet de construction et licence de travaux approuvés.
• Terrain en légère à moyenne pente et différentes zones de relief.
• Vues dégagées sur la campagne, les montagnes et la mer.
• Environnement naturel offrant beaucoup d’intimité et de tranquillité.
• Très bon accès via un chemin goudronné.
• Droit de demander les raccordements en eau et en électricité.
• À seulement 5 minutes en voiture du centre d’Altea et de la plage.

Le projet prévoit une habitation conçue pour s’adapter aux caractéristiques naturelles du terrain et tirer parti de sa superficie ainsi que de son environnement. La distribution projetée comprend trois chambres, dont une suite principale avec dressing, plusieurs salles de bains, deux cuisines et deux salons-salle à manger, ainsi qu’un bureau, un WC et une buanderie indépendante. La villa est complétée par une cour et une piscine, créant différents espaces intérieurs et extérieurs pour profiter du style de vie méditerranéen.

La présence de deux cuisines et de deux salons-salles à manger apporte une grande polyvalence au projet, permettant de créer différents environnements pour la famille, les invités, les loisirs ou de longues séjours. Le bureau indépendant offre également la possibilité de disposer d’un espace de travail confortable au sein de l’habitation.

Autre point notable : l’emprise prévue, réduite par rapport à la superficie totale de la finca : les 328,80 m² projetés représentent environ 1,96 % des 16.738 m² du terrain, ce qui conserve une grande étendue de terrain libre et procure une sensation exceptionnelle d’espace, d’intimité et de connexion avec la nature.

Le terrain présente en outre un attrayant paysage méditerranéen, avec une végétation indigène, des zones de terrasses et une topographie permettant de profiter de vues amples sur l’environnement. Ses vues dégagées vers la campagne, les montagnes et la Méditerranée apportent une valeur ajoutée au futur projet résidentiel.

Grâce à sa grande superficie, son intimité, son emplacement, ses vues, son bon accès et, surtout, au fait de disposer d’un projet et d’une licence de travaux approuvés, cette propriété représente une opportunité très peu fréquente pour celles et ceux qui souhaitent construire une habitation exclusive à Altea. Une finca au cœur de la nature, mais à quelques minutes du centre, de la plage et de tous les services, où le futur propriétaire pourra développer un projet résidentiel déjà défini, avec une partie essentielle des démarches administratives déjà réglée.

Partida Mandem – nature et intimité à côté d’Altea la Vella
La Partida Mandem est un secteur rural très prisé pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa proximité avec Altea. Entourée de champs et de montagnes, elle offre un paysage authentiquement méditerranéen et une atmosphère idéale pour celles et ceux qui souhaitent se déconnecter sans s’éloigner des services.

Points forts
• Zone très calme et à faible densité d’habitations.
• Vues dégagées sur le milieu naturel et les montagnes.
• Accès rapide à Altea, Altea la Vella et à la côte.
• Terrains spacieux et environnement ensoleillé.
Vivre à Mandem, c’est profiter d’un cadre serein, avec de l’espace, de la lumière et de la nature, mais à deux pas de tout. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence.

Accès à Altea
Altea bénéficie d’une situation stratégique sur la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) et Valence (130 km), avec d’excellentes liaisons routières via la N-332 et l’AP-7 (sortie 64).
Elle dispose d’un transport public efficace, notamment :
Autobus interurbains vers Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre autres.
Ligne de TRAM reliant Benidorm et Alicante.

De plus, elle offre un accès direct à deux aéroports internationaux :
Alicante-Elche (Altet) à 57 km
Valencia (Manises) à 140 km
Tout cela fait d’Altea une destination parfaitement desservie, idéale aussi bien pour y résider que pour profiter de vacances dans un environnement méditerranéen privilégié.