Appartement à vendre à Xàtiva, Valence

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement situé au premier étage d'un immeuble emblématique de style moderniste, bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'angle de deux rues, en plein cœur de Xàtiva.
Cet immeuble, d'une grande valeur architecturale, se distingue par son élégante façade, ses balcons en fer forgé, son oriel vitré et ses remarquables éléments décoratifs qui ont conservé tout le charme de l'architecture du début du XXᵉ siècle.
Le logement offre une surface construite de 149 m², répartie en un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains complète avec douche, un débarras et un balcon offrant d'agréables vues.
À l'intérieur, de nombreux éléments d'origine ont été préservés, tels que les carreaux hydrauliques, les menuiseries en bois massif, les hauts plafonds et les grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle, conférant à l'ensemble un charme rare.
Le logement dispose également du gaz de ville ainsi que d'une place de parking fermée à usage communautaire, située dans un immeuble voisin, un atout particulièrement apprécié dans le centre-ville.
En complément, le propriétaire bénéficie de l'usage de 50 m² des combles communautaires, situés au troisième étage de l'immeuble, parfaits comme espace de rangement. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure commune, qui apporte luminosité et ventilation aux parties communes.
L'un des principaux atouts de cette propriété est que l'immeuble est actuellement en cours d'installation d'un ascenseur, une amélioration majeure qui augmentera considérablement l'accessibilité, le confort des résidents et la valeur patrimoniale du bien, renforçant ainsi son intérêt en tant qu'investissement.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement chargé d'histoire, spacieux et plein de caractère, où l'élégance de l'architecture traditionnelle se conjugue harmonieusement avec les exigences de la vie moderne.