Villa/Maison à vendre à Teulada-Moraira, Alicante

Située dans la très prisée zone résidentielle de Pinar de Advocat–Cometa à Moraira, cette villa individuelle offre un excellent équilibre entre vues sur la mer, intimité, grands espaces intérieurs et un potentiel notable d’augmentation de valeur. La propriété se trouve à seulement 2,5 km du centre urbain et des plages, ce qui permet de profiter d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité de tous les services.

Édifiée sur un terrain de 962 m² orienté sud, la villa bénéficie de vues dégagées et d’une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa position surélevée et le cadre naturel qui l’entoure garantissent un haut niveau d’intimité, en faisant un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances sur la Costa Blanca.

La maison dispose d’une surface construite de 193 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec des pièces spacieuses et bien proportionnées. La zone principale comprend un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis cet espace, vous profitez de vues dégagées sur la mer et de zones de terrasse idéales pour se détendre et pour recevoir.

La villa compte quatre chambres doubles et quatre salles de bains, offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités. Plusieurs pièces offrent des vues sur la mer, renforçant la sensation d’espace et le lien avec l’environnement méditerranéen. La cuisine, avec une buanderie attenante, est spacieuse et fonctionnelle, et offre de belles possibilités de modernisation selon les préférences du nouveau propriétaire.

Le niveau supérieur comprend une pièce supplémentaire à caractère polyvalent, avec accès à une terrasse, idéale comme chambre en plus, bureau ou espace de loisirs. Au niveau inférieur, une chambre indépendante avec salle de bains privative et entrée propre est parfaite pour les invités, la famille élargie ou un usage locatif potentiel. À ce niveau, se trouvent également les espaces de loisirs, incluant un sauna, un bar et des salles de jeux, apportant une valeur ajoutée attrayante à la propriété.

À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine chauffée de 4 x 10 mètres, entourée de terrasses ensoleillées et d’un jardin privé entièrement clôturé. La propriété comprend aussi un garage et un carport, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces afin de garantir le confort toute l’année. Des panneaux solaires ont été installés, bien que le système nécessite un ajustement technique.

La maison est structurellement solide et bien entretenue, offrant une excellente opportunité de réaliser une mise à jour ciblée. La rénovation de la cuisine, de certaines salles de bains et de la terrasse de la piscine permettrait de maximiser la valeur de la propriété, point déjà pris en compte dans le prix de vente.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une villa idéalement située, avec vues sur la mer, intimité et un fort potentiel, représentant une opportunité exceptionnelle d’acquérir une habitation spacieuse dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Moraira.