Maison de Ville à vendre à Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Cette maison moderne jumelée à Puig de Ros a été construite en 2022 et se présente en très bon état. Le bien se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et une agréable sensation d’espace.

Sur une parcelle d’environ 370 m², le logement offre environ 171 m² de surface habitable et environ 201 m² construits. Le bien dispose d’un total de 4 pièces, dont 3 chambres doubles, 2 salles de bains, dont une en suite, ainsi qu’un WC d’invités indépendant.

Parmi ses points forts, la hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, qui, avec les baies vitrées du sol au plafond, crée une sensation d’espace particulièrement ouverte et généreuse. La zone salon-salle à manger est conçue de manière ouverte et s’intègre harmonieusement à la cuisine moderne.

La zone extérieure propose deux terrasses, une piscine privée d’eau salée d’environ 28 m² et suffisamment d’espace pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen. De plus, la propriété comprend deux places de stationnement extérieures.

Au niveau technique, la maison est équipée d’équipements modernes : le système central de climatisation fonctionne par pompe à chaleur aérothermique, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage de la marque Cortizo et les chambres disposent de volets électriques extérieurs. Une cuisine moderne avec des appareils électroménagers AEG, des sols stratifiés et de l’eau chaude via un chauffe-eau électrique complètent le bien.

Répartition

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine moderne ouverte, un débarras et un WC d’invités indépendant. Les plafonds hauts et les grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse, ouverte et très agréable.

Étage supérieur

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite. Les deux autres chambres partagent une salle de bains indépendante.

Zone extérieure

La zone extérieure comprend deux terrasses, une piscine privée d’eau salée d’environ 28 m² et deux places de stationnement extérieures. L’orientation sud-ouest offre une excellente entrée de lumière naturelle et une agréable exposition solaire.

Équipements
Construit en 2022
Très bon état
Orientation sud-ouest
Env. 171 m² de surface habitable
Env. 201 m² construits
Parcelle d’env. 370 m²
4 pièces
3 chambres doubles
2 salles de bains, 1 en suite
WC d’invités indépendant
Placards intégrés
Spacieux salon-salle à manger
Cuisine moderne ouverte
Appareils électroménagers AEG
Débarras
Hauteur sous plafond d’env. 2,70 m
Baies vitrées du sol au plafond
Fenêtres en aluminium avec double vitrage de la marque Cortizo
Volets électriques extérieurs dans les chambres
Sols stratifiés
Climatisation centrale par pompe à chaleur aérothermique
Eau chaude via chauffe-eau électrique
Piscine privée d’eau salée d’env. 28 m²
2 terrasses
Deux places de stationnement extérieures
Non meublé
Sans frais de copropriété

Charges

IBI : env. 871 € par an
Ordures : env. 247 € par an
Frais de copropriété : aucun

Localisation

La maison jumelée se trouve à Puig de Ros, un quartier résidentiel prisé dans le sud de Majorque. La zone est connue pour ses grandes avenues bordées de palmiers, ses lotissements résidentiels modernes et sa proximité avec la côte.

Le Golf Club Maioris se trouve à seulement env. 1 kilomètre. On trouve également plusieurs bars, cafés et des beach clubs réputés dans les environs. Grâce à ses bonnes connexions, l’aéroport comme Palma sont facilement accessibles.

Puig de Ros offre une combinaison attrayante d’une vie paisible, d’une bonne infrastructure, de la proximité de la mer et de courtes distances vers des options de loisirs. Cela fait de la propriété une option idéale en tant que résidence principale moderne, maison de vacances ou maison de haute qualité dans le sud de Majorque.