Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette maison moderne de design est située dans une communauté résidentielle exclusive à Portixol, à seulement env. 150 mètres de la plage et du célèbre front de mer avec ses restaurants. La promotion de haute qualité, composée de seulement 11 unités, a été achevée en 2024 et offre un environnement résidentiel calme et privé, tout près de la mer.

Le bien se présente en état neuf et soigné, et dispose d’environ 161 m² de surface habitable et d’environ 176 m² de surface totale. Le logement s’étend sur deux niveaux résidentiels et se complète par une terrasse privée sur le toit (rooftop). Son orientation sud garantit beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable.

Le salon ouvert, avec une cuisine Gaggenau de haute qualité, crée un cadre moderne et élégant. Depuis cet espace, vous accédez à la terrasse privée orientée au sud d’environ 30 m². À l’étage supérieur se trouvent 3 chambres doubles et 3 salles de bains, dont 2 en suite. De plus, la maison dispose d’une toilette invités indépendante.

L’un des principaux atouts est la terrasse privée sur le toit (rooftop) d’environ 44 m², qui offre un espace supplémentaire pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de belles soirées en plein air. Deux places de parking souterraines, un débarras et une buanderie complètent cette offre.

L’accès privé depuis le garage souterrain, via la buanderie, directement jusqu’à la cuisine est particulièrement pratique : cela facilite la logistique quotidienne, notamment pour faire les courses ou utiliser le garage.

Agencement

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend le salon ouvert, la cuisine équipée de haute qualité, une toilette invités et l’accès à la terrasse privée orientée au sud. La cuisine est équipée d’électroménagers Gaggenau et dispose d’un système moderne de filtration de l’eau, y compris une eau avec gaz.

Étage supérieur

L’étage supérieur offre trois chambres doubles avec armoires encastrées. Deux chambres disposent d’une salle de bains en suite. En outre, il y a une salle de bains supplémentaire.

Terrasse sur le toit (rooftop)

La terrasse privée sur le toit (rooftop) d’environ 44 m² propose une large zone extérieure avec de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme lounge, solarium ou refuge privé.

Sous-sol / Garage

La propriété comprend deux places de parking souterraines, un débarras et une buanderie. Depuis le garage, il existe un accès privé via la buanderie, directement vers la cuisine.

Équipement
Construit en 2024
Communauté résidentielle exclusive avec seulement 11 unités
État neuf et soigné
Orientation sud
Env. 161 m² de surface habitable
Env. 176 m² de surface totale
4 pièces
3 chambres doubles
3 salles de bains, dont 2 en suite
Toilette invités indépendante
Terrasse privée d’environ 30 m²
Terrasse privée sur le toit (rooftop) d’environ 44 m²
Salon ouvert
Cuisine Gaggenau de haute qualité
Système de filtration de l’eau avec eau avec gaz
Coin lecture
Armoires encastrées
Sol chauffant radiant
Climatisation
Pompe à chaleur
Capteurs solaires
Buanderie
Débarras
Deux places de parking souterraines
Accès privé depuis le garage vers la cuisine via la buanderie
Piscine au sein de la communauté

Charges

Ordures : env. 121 € par an
IBI : aucune information disponible
Charges de communauté : aucune information disponible

Emplacement

La propriété est située à Portixol, l’un des quartiers les plus recherchés en bord de mer de Palma. Le quartier historique d’anciens pêcheurs est aujourd’hui l’un des emplacements résidentiels les plus attrayants de l’île et combine style de vie méditerranéen et proximité urbaine.

La plage, le front de mer et de nombreux restaurants, cafés et bars se trouvent à seulement env. 150 mètres. Le centre de Palma et l’aéroport se trouvent à environ 10 minutes. Ainsi, l’emplacement offre une combinaison idéale de proximité avec la mer, une excellente qualité de vie et de très bonnes liaisons.

La combinaison d’une communauté exclusive en nouvelle construction, d’une terrasse privée sur le toit (rooftop), d’un équipement de haute qualité, de deux places de parking souterraines et de la proximité de la mer fait de cette maison un bien particulièrement intéressant à Portixol.