Villa/Maison à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Forte baisse de prix (¡Occasion à ne pas manquer !) - Superbe villa de 5 chambres et 3,5 salles de bains sur un terrain surélevé dans les hauteurs de Calahonda, offrant de magnifiques vues panoramiques sur le versant boisé jusqu’à la mer.

Cette charmante propriété à vendre à Calahonda, Mijas Costa, se trouve dans une zone centrale de la Costa del Sol, à quelques pas de restaurants populaires et à seulement 4 minutes en voiture ou en taxi des plages et des restaurants branchés.

Villa

À l’avant de la villa se trouve une vaste place de stationnement avec portail électrique et portillon piéton doté d’escaliers menant au porche d’entrée.

Rez-de-chaussée principal : De grandes portes doubles en bois s’ouvrent sur le hall d’entrée, avec une porte donnant sur les toilettes et un accès direct au vaste et lumineux séjour décloisonné, comprenant un salon avec cheminée, une immense cuisine ouverte de luxe et une salle à manger, le tout avec un accès direct à la terrasse couverte propice à la détente ainsi qu’à la terrasse ensoleillée près de la piscine et du jardin. L’ensemble est idéal pour profiter du soleil ou recevoir des invités, et offre de magnifiques vues panoramiques sur la mer et le versant boisé. La villa dispose également d’une buanderie indépendante pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que d’un bel escalier menant à l’étage supérieur et au palier inférieur.

Étage supérieur : Il comprend un vaste palier avec une grande baie vitrée et des portes donnant accès à trois chambres doubles et à une deuxième salle de bains de luxe avec douche. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante avec douche de luxe. Les trois chambres doubles de l’étage supérieur sont équipées de placards intégrés et de portes donnant sur la terrasse principale de l’étage, orientée au sud. Toutes les chambres ainsi que la terrasse de l’étage offrent des vues panoramiques sur le versant et la mer.

Étage inférieur (semi-sous-sol) : Depuis le séjour principal, un escalier mène à un vaste hall, à deux chambres doubles supplémentaires et à une troisième salle de bains avec douche, toutes bénéficiant de lumière naturelle grâce aux baies vitrées.

La villa dispose également de la climatisation et de volets électriques/manuels.

Jardin et piscine : Vaste jardin engazonné avec débarras et local technique de la piscine. Il comprend également une cour et une piscine, le tout offrant des vues panoramiques sur la mer et le versant.

Emplacement

Située dans les hauteurs de Calahonda, à quelques pas de restaurants locaux populaires et à seulement 4 minutes en voiture ou en taxi des plages et des restaurants populaires en bord de mer. Cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux deux autoroutes côtières, permettant de rejoindre rapidement la plupart des villes ainsi que l’aéroport de Málaga. Le village côtier très prisé de « La Cala de Mijas » se trouve à seulement 8 minutes en voiture, tandis que la magnifique vieille ville de Marbella et sa promenade bordée de palmiers sont à seulement 15 minutes en voiture. L’aéroport de Málaga est à environ 30 minutes en voiture.

Le vendeur nous informe que :

L’IBI (taxe municipale) s’élève à environ 901 € par an.

La taxe sur les ordures ménagères s’élève à environ 142 € par an.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 37 € par mois.

Nous préparons actuellement une visite vidéo commentée de la propriété.