Finca/Maison de Campagne à vendre à Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Domaine de 12.441 m2 à Raiguero de Bonanza, quartier de Orihuela (Alicante), situé à 2 km de cette ville.

Situation au pied de la Sierra de Orihuela, dans une zone non inondable, avec vue sur la Vega del Segura et sur les montagnes environnantes.

Le domaine comprend :

- 3.488 m2 de terrain urbain résidentiel du noyau du quartier, constructible sur deux niveaux plus un sous-sol et un grenier/attique, avec une emprise de 100 % du terrain pour la construction de logements mitoyens, et de 40 % pour la construction de logements individuels. Orientation des parcelles constructibles au sud. Il est possible de construire 30 maisons de ville/adossées, chacune sur une parcelle de 6 mètres de façade pour environ 18 mètres de profondeur.

- 1.133 m2 de terrain urbain destiné aux voiries.

- 7.451 m2 de terrain rustique, limitrophe du noyau urbain du quartier. Il dispose de services d’asphaltage et d’assainissement des eaux usées dans les rues, d’eau potable, d’électricité et de téléphone.

- 369 m2 de terrain urbain résidentiel, situé en enclave dans le sol rustique, occupé par une maison de 431 m2 construits. Le logement comprend sept chambres, deux salons, deux belvédères, une cuisine, une salle de bain, une cour/un patio, un débarras et une chapelle/ermitage.

- Infrastructures : puits, 2 bassins, etc. Droit à l’utilisation d’un volume de 10.000 m3/an d’eau du puits pour l’irrigation de l’ensemble du domaine.

Le domaine est entouré de maisons mitoyennes et de chalets individuels, construits à la fois sur terrain urbain et sur terrain rustique.

Raiguero de Bonanza est un quartier d’Orihuela comptant environ 1.400 habitants, mais avec les services nécessaires tels que supermarchés, écoles, salons de coiffure, banques, cafés, église, pharmacie, centre médical et transport urbain.

Le domaine se trouve à seulement 2 km de la ville d’Orihuela, à 20 km de Murcie (Murcia) capitale, à 30 km des plages d’Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar, et à 60 km de l’aéroport international d’Alicante, d’où partent des vols réguliers vers toute l’Europe.

Ce domaine constitue un investissement possible pour : promoteurs et constructeurs, hôtel rural, salle de célébrations, camping, entre autres.