Bureau à vendre à Villalonga, Valence

Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial de 67 m², actuellement en activité en tant que siège d’une entreprise bien établie dans la localité de Villalonga.
L’entreprise fonctionne depuis plus de vingt ans et, du fait que sa propriétaire a décidé de prendre une retraite anticipée, il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir un local commercial bien entretenu, offrant de multiples possibilités d’avenir.

L’aménagement actuel comprend un vaste espace de bureau lumineux et décloisonné, avec une belle lumière naturelle et un accès direct et pratique depuis la rue. De plus, il dispose d’un WC entièrement carrelé, d’une grande réserve et d’un garage individuel allongé.

Le mur qui sépare actuellement le bureau du garage n’est pas porteur, ce qui offre une grande flexibilité pour réaménager l’espace intérieur.

Sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires et le changement d’usage correspondant, le bien présente également un excellent potentiel pour devenir un logement confortable au rez-de-chaussée. Les installations électriques et de plomberie sont modernes et en bon état ; une grande rénovation ne serait donc pas nécessaire pour créer un logement attrayant, confortable et fonctionnel.

Emplacement
Situé dans la localité de Villalonga, avec environ 5.000 habitants, le bien se trouve à proximité d’une excellente offre de services pour la vie quotidienne. La ville dispose de commerces, de deux supermarchés, d’un centre de santé moderne, de trois écoles, d’une piscine publique récemment construite et d’une sélection de cafés, de restaurants et de bars à tapas traditionnels.

Entourée par les impressionnantes montagnes de La Safor, Villalonga est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec d’excellents itinéraires de randonnée et de cyclisme, ainsi que des possibilités de pratiquer l’escalade, la pêche et le canoë-kayak dans les environs.

La magnifique côte méditerranéenne se trouve à seulement 11 km, tandis que la ville de Gandía offre de superbes plages de sable doré, un port de plaisance, des zones commerciales et une grande variété de restaurants.

Que vous cherchiez un local commercial, une opportunité d’investissement ou un bien avec un potentiel pour créer un logement confortable au rez-de-chaussée, cette propriété polyvalente mérite sans aucun doute une visite.