Local Commercial à vendre à Adeje, Tenerife

Situé dans le complexe commercial consolidé Complexe Commercial San Sebastián, sur Calle El Toscón, Adeje, ce bien commercial polyvalent représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs recherchant un espace bien placé dans le sud de Tenerife.

La propriété dispose d’environ 120 m² de surface totale, répartis en 60 m² de local commercial au rez-de-chaussée et un entrepôt d’environ 60 m² au sous-sol. Le local bénéficie d’un accès direct depuis la rue, offrant une bonne visibilité et un accès pratique aussi bien pour les clients que pour les fournisseurs.

Le vaste entrepôt offre un espace supplémentaire précieux pour les marchandises, l’équipement, le stockage ou le soutien à l’activité commerciale, apportant une grande fonctionnalité au bien.

Le local dispose d’une distribution pratique et adaptable à différents types de commerces et d’activités professionnelles. Il dispose également d’une sortie de fumées et de la possibilité d’installer un raccordement électrique triphasé, si l’activité l’exige.

Pour les investisseurs, l’un de ses principaux attraits est que le bien est actuellement loué au moyen d’un contrat commercial en vigueur, avec possibilité de reconduction. Cela permet à l’acquéreur de disposer d’un locataire déjà en place et de revenus locatifs dès le départ, offrant stabilité et continuité à l’investissement.

Caractéristiques principales

- Complexe Commercial San Sebastián, Calle El Toscón, Adeje
- Environ 120 m² de surface totale
- 60 m² de local commercial
- Environ 60 m² d’entrepôt au sous-sol
- 2 salles de bains
- Accès direct depuis la rue
- Excellente visibilité commerciale
- Accès facile pour les clients et les fournisseurs
- Distribution fonctionnelle et polyvalente
- Sortie de fumées
- Possibilité d’installer un raccordement électrique triphasé
- Contrat de location en vigueur, avec possibilité de reconduction
- Locataire déjà en place et revenus locatifs
- Excellente opportunité d’investissement ou pour un usage professionnel futur