Finca/Maison de Campagne à vendre à Felanitx, Mallorca

Au-dessus de Felanitx s’ouvre une perspective exceptionnelle sur Majorque : une finca moderne, intégrée dans la tranquillité et l’immensité du paysage mallorquin, avec une vue spectaculaire sur Felanitx, le monastère Sant Salvador et le château historique Santueri. Les jours particulièrement clairs, la vue s’étend jusqu’à la mer.

Sur un terrain généreux d’environ 17 000 m², cette propriété allie la vie privée d’une résidence de campagne étendue à un privilège rare : le centre de Felanitx est facilement accessible. Le matin, à pied jusqu’au village pour profiter d’un café ou aller chercher de la viennoiserie fraîche — et quelques minutes plus tard, retrouver toute la tranquillité de son propre domaine. Cette combinaison entre une vie mallorquine authentique et un lieu de retraite privé rend l’emplacement particulièrement attrayant.

L’architecture se présente moderne tout en étant profondément ancrée dans l’environnement méditerranéen. Une façade en pierre naturelle au caractère affirmé, de grandes fenêtres à arcs ronds et de vastes surfaces vitrées confèrent à la finca une identité unique. La lumière naturelle fait partie intégrante du concept architectural et permet aux intérieurs, à toute heure de la journée, d’apparaître lumineux, ouverts et spacieux.

Le bien a été conçu à l’origine pour l’usage personnel des propriétaires. En conséquence, une attention particulière a été portée à des matériaux de qualité, à une construction solide et à un confort de vie durable. Pierre naturelle, verre, de généreuses proportions des pièces et des détails soigneusement coordonnés se combinent pour offrir une interprétation élégante et contemporaine du style de vie méditerranéen de la finca.

Le cœur de la maison est le vaste espace de vie baigné de lumière avec cheminée. De grandes surfaces vitrées ouvrent la pièce sur le paysage et créent une impressionnante mise en relation entre l’intérieur et l’extérieur. À côté, on trouve la salle à manger élégante ainsi qu’une cuisine moderne avec un grand îlot de cuisson — un lieu où cuisiner en commun et passer de longues soirées en famille ou entre amis deviennent une évidence.

Plusieurs chambres offrent de l’intimité à la famille comme aux invités. La suite principale située à l’étage se distingue tout particulièrement. De grandes fenêtres à arcs ronds offrent ici une vue incomparable sur Felanitx et sur le paysage environnant. Un confortable espace dressing et une grande salle de bain complètent ce refuge privé.

Des détails architecturaux, comme la bodega intégrée à la façade en pierre naturelle, confèrent également une touche individuelle à la propriété et rappellent que, à Majorque, l’architecture moderne est toujours liée à l’histoire et aux matériaux de l’île.

À l’extérieur, l’art de vivre méditerranéen se déploie de manière particulièrement spectaculaire. Environ 256 m² de terrasses créent différentes zones pour le petit-déjeuner au soleil du matin, des après-midis détente et de longues soirées d’été sous le ciel majorquin.

La piscine à débordement d’environ 20 x 4 mètres devient ainsi le point central visuel de l’espace extérieur. La surface de l’eau semble se fondre dans le paysage et offre un cadre spectaculaire pour des moments relaxants, avec vue sur les collines et les monuments historiques de Felanitx.

Cette propriété offre ainsi quelque chose qui est devenu rare à Majorque : de l’espace, du calme, de l’intimité et de l’étendue — sans devoir renoncer à la proximité de la vie authentique d’un lieu mallorquin.

Une finca pour des personnes qui ne cherchent pas simplement un bien immobilier, mais un lieu de vie privé empreint de caractère, d’architecture et d’une atmosphère exceptionnelle.

Équipement / Accessoires :
- Grand terrain d’environ 17 000 m²
- Surface habitable env. 460 m²
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- Architecture moderne avec fenêtres à arcs ronds marquants
- Façades vitrées généreuses et pièces baignées de lumière
- Façade en pierre naturelle de qualité
- Éléments en pierre naturelle à l’intérieur
- Grand espace de vie avec cheminée
- Cuisine moderne avec îlot de cuisson
- Suite principale avec dressing et grande salle de bain
- Plusieurs terrasses pour un total d’environ 256 m²
- Piscine à débordement env. 20 x 4 m
- Jardin méditerranéen
- Cuisine d’été / zone BBQ
- Terrasse sur le toit
- Appartement d’invités
- Bodega
- Garage privé
- Places de stationnement supplémentaires
- Chauffage au sol
- Climatisation chaud/froid
- Double vitrage
- Armoires encastrées
- Puits d’eau privé
- Citernes / réservoir d’eau
- Fosse septique
- Alimentation électrique GESA
- Débarras et pièces annexes
- Maison de jardin
- Meublé
- Classe énergétique D
- Certificat énergétique en cours d’élaboration
- Licence de location de vacances ETV

Situation maison / terrain :
L’emplacement au-dessus de Felanitx relie deux mondes, qui à Majorque ne se rencontrent que rarement de façon aussi harmonieuse : le calme d’une résidence de campagne privée et la proximité d’un lieu mallorquin authentique.

Felanitx fait partie des communes pleines de caractère du sud-est de Majorque et est connue pour son architecture historique, son ambiance vivante et son lien avec la culture traditionnelle de l’île. Dans le même temps, la propriété est surélevée et offre ainsi une vue panoramique impressionnante sur le paysage.

Les silhouettes historiques du monastère Sant Salvador et du château Santueri sont particulièrement marquantes. Avec, en plus, les collines douces, les champs et la végétation méditerranéenne, se forme un décor paysager qui conserve son charme tout au long de l’année.

Les restaurants, cafés, commerces et l’infrastructure quotidienne de Felanitx sont rapidement accessibles. Parallèlement, les habitants de la propriété, sur leur vaste terrain, bénéficient d’un niveau de confidentialité exceptionnel.

L’orientation sud crée en outre des conditions idéales pour profiter de la lumière naturelle de Majorque tout au long de la journée — des premiers rayons du soleil aux soirées atmosphériques au-dessus du paysage.

Divers

La licence ETV de location de vacances existante confère à cette finca une perspective supplémentaire particulière. En plus d’une utilisation comme résidence principale ou secondaire privée, la propriété offre en principe aussi la possibilité de mettre en place une stratégie de location touristique.

La combinaison d’un emplacement avec vue exceptionnelle, d’un terrain spacieux, d’une architecture de qualité, d’un espace piscine privé et de la proximité de Felanitx fait de cette propriété une occasion rare pour des acquéreurs exigeants.

La finca intéresse tout particulièrement les acheteurs qui recherchent un refuge méditerranéen privé avec une perspective à long terme — tout comme les propriétaires internationaux qui attachent de l’importance à l’intimité, à un Majorque authentique et à une possibilité d’utilisation supplémentaire.

Un bien immobilier avec de la substance, du caractère et un emplacement qui déploie chaque jour son attrait particulier.