Villa/Maison à vendre à Rojales, Alicante

Villa prête à emménager, avec appartement indépendant pour invités à Benimar, Rojales.

Villa spacieuse située dans un quartier calme, mais proche de tous les services. Cette propriété soignée, située dans la célèbre urbanisation de Benimar, à Rojales, mérite sans aucun doute une visite. La villa est implantée sur un terrain de 500 m², bénéficie d’une orientation sud-ouest et offre beaucoup d’intimité, un magnifique jardin ainsi qu’un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une option idéale pour accueillir des invités ou de la famille, ou comme investissement avec un potentiel de location.

La maison a été construite en 2007 et dispose d’une surface habitable de 175 m². Grâce à sa distribution pratique, elle propose de grands espaces et de multiples possibilités d’utilisation.

L’appartement indépendant du rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger chaleureux, deux chambres et une salle de bain. C’est pourquoi il est parfait pour accueillir des membres de la famille ou des amis, ainsi que pour celles et ceux qui recherchent un bien avec un plus grand potentiel locatif. Actuellement, il ne dispose pas de licence touristique, bien qu’il soit possible d’en faire la demande.

La zone extérieure permet de profiter pleinement du climat espagnol. La piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres et le jardin bien établi créent un espace idéal pour se détendre. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance, ce qui permet de le maintenir soigné tout au long de l’année.

En matière de confort, la villa est parfaitement équipée. Elle dispose de la climatisation, de dix panneaux de chauffage par infrarouges avec thermostats individuels, d’une cheminée avec insert cassette et de moustiquaires dans toute la maison, garantissant un confort maximal quelle que soit la période de l’année.

Agencement et caractéristiques

Surface habitable : 175 m²
Terrain : 500 m²
Orientation sud-ouest
4 chambres
3 salles de bain
2 cuisines entièrement équipées
2 salons-salles à manger
Appartement indépendant pour invités au rez-de-chaussée
Piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres
Jardin bien établi et facile d’entretien
Système d’arrosage automatique et éclairage extérieur
Climatisation
10 panneaux de chauffage par infrarouges avec thermostats individuels
Cheminée avec insert cassette
Moustiquaires dans toute la maison
Année de construction : 2007
Certificat énergétique : E

Localisation

La villa se trouve à Benimar, un quartier résidentiel populaire situé entre Rojales et Benijófar. Restaurants, bars, supermarchés et autres services du quotidien sont accessibles à pied en peu de temps, tandis que la propriété bénéficie d’un environnement calme et privé.

Les plages de sable de Guardamar del Segura se trouvent à environ 10 minutes en voiture. L’Aéroport International d’Alicante-Elche se trouve à seulement 25 minutes, ce qui fait de cette propriété une option attrayante aussi bien pour un usage personnel que pour une location de vacances.