Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Villa individuelle entièrement rénovée, proche de toutes commodités

Le charme de l'indépendant combiné au confort du « tout à pied » en centre-ville ! Située dans un bon quartier de Roses, à seulement 300 mètres de la plage et au pied de tous les commerces, cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 154 m² construits offre des prestations rares sur le marché.

Des espaces de vie conviviaux & lumineux au rez-de-chaussée
Un agencement fluide et fonctionnel pensé pour la vie de famille :
L’accueil : un hall d’entrée chaleureux.
La pièce de vie : un séjour agrémenté d’une cheminée, complété par un espace salle à manger baigné de lumière.
La cuisine : une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la zone de repas.
Les sanitaires : 1 WC indépendant pour les invités.

Un étage dédié au confort & à l’intimité
La suite parentale : une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC.
Les chambres secondaires : 2 belles chambres doubles avec placards intégrés, dont une disposant de son balcon privé.
La salle d’eau : une seconde salle d’eau moderne avec douche et WC.

Extérieurs soignés & stationnement privatif
La terrasse : un bel espace extérieur avec zone barbecue, idéal pour recevoir vos proches et profiter du climat méditerranéen.
Le stationnement : un grand garage fermé complété par un parking privé dans la cour intérieure sécurisée pour plusieurs voitures.

Localisation : plage de sable fin, écoles, supermarchés et restaurants accessibles à 300 mètres à pied.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 240 kWh/m² an
Émissions : E 50 kg CO2/m² an