Appartement à vendre à Aguilas, Murcie

Magnifique maison rénovée, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Águilas, Las Lomas – Las Yucas, à proximité du port de plaisance Juan Montiel et à seulement 250 mètres de la mer. Cette propriété allie espace, confort, luminosité naturelle et une vue imprenable sur la Méditerranée, ce qui en fait une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

La maison offre 109 m2 de surface habitable, agencés de manière pratique et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres doubles spacieuses et deux salles de bain complètes, offrant un espace généreux pour une famille ou pour recevoir confortablement famille et amis. Rénovée, elle est habitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir.

L'un de ses atouts majeurs est sa terrasse fermée, un espace polyvalent dont on peut profiter une grande partie de l'année et d'où l'on peut admirer la mer et les environs, créant une sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. Son orientation sud-ouest maximise la luminosité naturelle, la rendant particulièrement agréable l'après-midi.

Elle dispose d'une cuisine séparée, ainsi que d'une climatisation centrale avec pompe à chaleur et unité déjà installée, garantissant un confort optimal toute l'année. Elle comprend également des placards intégrés, une porte blindée, un interphone vidéo et de hauts plafonds, parmi d'autres détails qui contribuent à un confort et une fonctionnalité accrus au quotidien. Le bien est vendu meublé.

L'immeuble, construit en 2005, est équipé d'un ascenseur, d'entrées accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une situation idéale pour faciliter la vie quotidienne. Un emplacement de parking est également inclus.

Son emplacement est un autre de ses principaux atouts. À quelques minutes à pied seulement se trouvent les plages, le port de plaisance Juan Montiel et divers commerces et services. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des centres commerciaux, des écoles, des aires de jeux, les transports en commun et d'autres services, vous permettant ainsi de profiter d'un quartier résidentiel bien desservi sans renoncer à la proximité du littoral.

Águilas offre un cadre privilégié pour profiter de la Méditerranée toute l'année, alliant plages, criques, montagnes, sports nautiques et une large gamme de services. Cette propriété vous permet de profiter de tout cela dans un emplacement confortable à proximité de la mer.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 109 m2.
- 3 chambres doubles.
- 2 salles de bain complètes.
- Propriété rénovée.
- Deuxième étage avec ascenseur.
- Exposition sud-ouest.
- Vue sur la mer.
- Terrasse vitrée.
- Place de parking incluse.
- Climatisation centrale avec pompe à chaleur.
- Cuisine séparée.
- Placards intégrés.
- Porte blindée et interphone vidéo.
- Propriété accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Meublée.
- Charges de copropriété : 45 €/mois.
- Taxe foncière (IBI) : 367 €/an.
- À seulement 250 mètres de la mer.
- À proximité des écoles, supermarchés, transports en commun, aires de jeux pour enfants et autres commodités.

Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer et profiter d'une maison clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés d'Águilas.