Villa/Maison à vendre à Formentera del Segura, Alicante

Villa prête à emménager, avec appartement indépendant pour invités à Benimar, Rojales

Villa spacieuse dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités. Cette propriété soignée, située dans l’urbanisation prisée de Benimar, à Rojales, mérite sans aucun doute une visite. La villa se trouve sur un terrain de 500 m2, bénéficie d’une orientation sud-ouest et offre beaucoup d’intimité, un joli jardin ainsi qu’un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une option idéale pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ou comme investissement avec un potentiel de location.

Le logement a été construit en 2007 et dispose d’une surface habitable de 175 m2. Grâce à sa distribution pratique, il offre de grands espaces et de multiples possibilités d’utilisation.

L’appartement indépendant du rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger chaleureux, deux chambres et une salle de bain. C’est donc un choix parfait pour accueillir des membres de la famille ou des amis, ainsi que pour ceux qui recherchent un bien ayant un plus grand potentiel de location. Actuellement, il ne dispose pas de licence touristique, bien qu’il soit possible de la demander.

La zone extérieure permet de profiter pleinement du climat espagnol. La piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres et le jardin bien établi créent un espace idéal pour se détendre. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance, ce qui permet de le maintenir soigné tout au long de l’année.

En ce qui concerne le confort, la villa est parfaitement équipée. Elle dispose de la climatisation, de dix panneaux de chauffage par infrarouges avec thermostats individuels, d’une cheminée avec insert cassette et de moustiquaires dans toute la maison, garantissant un confort maximal quelle que soit la période de l’année.

Répartition et caractéristiques
Surface habitable : 175 m2
Terrain : 500 m2
Orientation sud-ouest
4 chambres
3 salles de bain
2 cuisines entièrement équipées
2 salons-salles à manger
Appartement indépendant pour invités au rez-de-chaussée
Piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres
Jardin bien établi et facile d’entretien
Système d’arrosage automatique et éclairage extérieur
Climatisation
10 panneaux de chauffage par infrarouges avec thermostats individuels
Cheminée avec insert cassette
Moustiquaires dans toute la maison
Année de construction : 2007
Certificat énergétique : EU

Emplacement
La villa se trouve à Benimar, un quartier résidentiel prisé situé entre Rojales et Benijófar. Restaurants, bars, supermarchés et autres services du quotidien sont accessibles à pied en peu de temps, tandis que la propriété bénéficie d’un environnement calme et privé.

Les plages de sable de Guardamar del Segura se trouvent à environ 10 minutes en voiture. L’Aéroport International d’Alicante-Elche se trouve à seulement 25 minutes, ce qui fait de cette maison une option attrayante aussi bien pour un usage personnel que pour une location de vacances.