Terrain à Bâtir à vendre à Cariñena, Saragosse

Le meilleur terrain urbanisable de Cariñena | 1.050 m2 avec eau, électricité et tout-à-l’égout

Emplacement exceptionnel sur la Calle de la Cruz (à côté d’Alcampo) | double accès à deux rues

Adresse : Calle de la Cruz — 50400 Cariñena, Zaragoza.

Surface totale : 1.050 m2

Classement : Sol urbain consolidé (entièrement constructible)

Équipements : raccordement à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout disponible au pied de la parcelle.

Pourquoi est-ce le meilleur terrain de la zone ?
Sans aucun doute, la parcelle la plus intéressante et polyvalente de l’environnement urbain de Cariñena grâce à ses caractéristiques uniques :

Double façade et accès à deux rues : la parcelle donne sur deux voies distinctes, à l’avant et à l’arrière, ce qui permet de configurer séparément les entrées et sorties de véhicules ou de piétons selon les besoins du projet.

Emplacement incomparable : située juste à côté du supermarché Alcampo, ce qui garantit un maximum de confort, d’excellents accès, ainsi qu’un environnement très visible avec un passage constant.

Services complets : sol urbain consolidé avec raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, ce qui simplifie les démarches, réduit les coûts de construction et permet de lancer le projet immédiatement.

Versatilité maximale : ses 1.050 m2 plats et exploitables offrent tout un éventail de possibilités de développement, aussi bien pour un usage résidentiel que commercial ou industriel.

Potentiel et possibilités de construction

Usage résidentiel (promotion d’appartements ou chalet individuel)
- Immeuble / promotion d’appartements : excellente opportunité pour les promoteurs souhaitant construire des immeubles de logements ou des appartements résidentiels, en optimisant l’aération et les accès indépendants grâce au fait que la parcelle donne sur deux rues.
- Chalet individuel / grande maison sur mesure : la parcelle idéale pour construire un grand chalet indépendant avec de vastes jardins, une piscine privée, un espace barbecue, un garage spacieux avec double entrée et même une cave privée.

Usage commercial, logistique ou industriel
- Bâtiment commercial / moyenne surface / bazar : en profitant du flux constant de clients généré par le supermarché voisin.
- Bâtiment industriel / entrepôt / atelier : bien à surface ouverte, avec une excellente logistique de chargement et déchargement grâce à l’accès direct par deux rues.
- Siège social ou entreprise avec logement intégré : possibilité de combiner un local ou un entrepôt au rez-de-chaussée avec un espace résidentiel à l’étage supérieur.

Excellentes liaisons
- Accès rapide : connexion directe et fluide avec l’autoroute A-23 (A-Mudéjar), plaçant Zaragoza capitale à un trajet confortable.
- Environnement consolidé : zone équipée d’accès revêtus et d’une activité économique constante.