Villa/Maison à vendre à Formentera del Segura, Alicante

Villa prête à emménager, avec appartement indépendant pour les invités à Benimar, Rojales.

Villa spacieuse située dans un quartier calme, mais proche de tous les services. Cette propriété soignée, située dans la célèbre urbanisation de Benimar, à Rojales, mérite sans aucun doute une visite.

La villa se trouve sur un terrain de 500 m2, bénéficie d’une orientation sud-ouest et offre beaucoup d’intimité, un magnifique jardin ainsi qu’un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une option idéale pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ou comme investissement avec un fort potentiel de location.

La maison a été construite en 2007 et dispose d’une surface habitable de 175 m2. Grâce à sa distribution pratique, elle offre de grands espaces et de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’appartement indépendant du rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger accueillant, deux chambres et une salle de bain. Il est donc parfait pour loger des membres de la famille ou des amis, ainsi que pour les personnes à la recherche d’un bien ayant davantage de potentiel de location. Actuellement, il ne dispose pas de licence touristique, bien qu’il soit possible d’en faire la demande.

L’espace extérieur permet de profiter pleinement du climat espagnol. La piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres et le jardin bien établi créent un cadre idéal pour se détendre. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance, ce qui permet de le garder soigné tout au long de l’année.

En matière de confort, la villa est parfaitement équipée. Elle dispose de la climatisation, de dix panneaux de chauffage par infrarouges avec thermostats individuels, d’une cheminée avec insert cassette et de moustiquaires dans toute la maison, garantissant le maximum de confort à tout moment de l’année.

Distribution et caractéristiques

Surface habitable : 175 m2
Terrain : 500 m2
Orientation sud-ouest
4 chambres
3 salles de bain
2 cuisines entièrement équipées
2 salons-salles à manger
Appartement indépendant pour invités au rez-de-chaussée
Piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres
Jardin bien établi et facile d’entretien
Système d’arrosage automatique et éclairage extérieur
Climatisation
10 panneaux de chauffage par infrarouges avec thermostats individuels
Cheminée avec insert cassette
Moustiquaires dans toute la maison
Année de construction : 2007
Certificat énergétique : EU

Emplacement

La villa se trouve à Benimar, une zone résidentielle populaire située entre Rojales et Benijófar. Restaurants, bars, supermarchés et autres services du quotidien sont à distance de marche, tandis que le logement bénéficie d’un environnement calme et privé.

Les plages de sable de Guardamar del Segura se trouvent à environ 10 minutes en voiture. L’Aéroport International d’Alicante-Elche est à seulement 25 minutes, ce qui fait de cette villa une option attrayante aussi bien pour un usage personnel que pour une location de vacances.