Local Commercial à vendre à Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Grand ensemble de locaux commerciaux bénéficiant d’une excellente localisation à Torrevieja, aux côtés du Colegio Inmaculada et du Parque de las Naciones. Le bien se compose de trois locaux commerciaux vendus exclusivement ensemble, avec une superficie totale de 398,55 m² construits et 386,98 m² utiles. L’une de ses principales caractéristiques est sa situation en angle, car l’ensemble occupe deux angles, offrant une large façade donnant sur différentes rues et une excellente visibilité depuis l’extérieur.

Espaces spacieux et décloisonnés

Les trois locaux sont actuellement décloisonnés et sans aménagement intérieur défini, ce qui permet au futur acquéreur de concevoir l’espace depuis zéro et de l’adapter aux besoins de son projet.

Les surfaces sont :

Local 2 : 243,20 m² construits / 237,43 m² utiles

Local 2D : 60,00 m² construits / 57,53 m² utiles

Local 2C : 95,35 m² construits / 92,02 m² utiles

Total : 398,55 m² construits / 386,98 m² utiles

La capacité d’accueil, la configuration et la visibilité offrent de nombreuses possibilités pour développer différents types d’activités commerciales, professionnelles ou d’entreprise.

Par sa superficie, sa configuration et son emplacement, le bien pourrait offrir un potentiel pour un projet de transformation à usage résidentiel, sous réserve d’obtenir les autorisations urbanistiques correspondantes et de respecter la réglementation en vigueur relative à l’habitabilité.

Façade de l’immeuble actuellement en rénovation

L’immeuble est actuellement en cours de rénovation de sa façade. L’image extérieure changera complètement, passant de l’actuelle combinaison de tons rosés à un design beaucoup plus moderne et contemporain en blanc et gris, avec des lignes courbes qui apporteront une esthétique plus actuelle à l’immeuble. Cette rénovation entraînera une amélioration importante de l’image du bien et contribuera à accroître son attrait commercial ainsi que son potentiel de revalorisation.

Emplacement

Les locaux sont situés à Torrevieja, aux côtés du Colegio Inmaculada et du Parque de las Naciones, dans une zone urbaine bien établie, avec une activité tout au long de l’année. La combinaison d’environ 400 m², de deux angles, de grandes façades et d’espaces décloisonnés, ainsi que d’une façade entièrement rénovée, fait de ce bien une opportunité intéressante pour les entreprises, les professionnels et les investisseurs.

Les trois locaux sont vendus ensemble. Ils ne sont pas vendus séparément.

Les images montrant le futur aspect de la façade ont été générées à l’aide d’intelligence artificielle et sont fournies à titre purement indicatif. Le résultat final peut présenter des différences par rapport aux images.