Villa/Maison à vendre à El Perelló, Tarragone

Profitez de la vie méditerranéenne dans cette belle villa individuelle de deux étages, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible entre El Perelló et l'Ampolla. Offrant une vue panoramique sur la mer, une piscine privée, des terrasses spacieuses, un barbecue extérieur, et une licence touristique active (HUTTE), cette propriété est également adaptée comme une résidence permanente, une maison de vacances, ou un excellent investissement de location.

La villa offre 194 m² de surface construite sur un généreux terrain partiellement clôturé de 1 128 m², entouré de jardins à faible entretien et de multiples places assises extérieures conçues pour tirer le meilleur parti du soleil et des vues spectaculaires sur la côte. La propriété est vendue partiellement meublée, ce qui la rend prête à profiter ou à louer immédiatement.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres doubles confortables, d'une salle de bains familiale, d'un garage spacieux et d'une grande salle de stockage, offrant beaucoup d'espace pratique.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative. La suite principale comprend une douche moderne à l'italienne, tandis que la deuxième en-suite dispose d'une baignoire grandeur nature, offrant l'endroit idéal pour se détendre après une journée d'exploration de la côte.

Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout en cadrant une vue imprenable sur la Méditerranée et la campagne environnante. De là, les portes s'ouvrent sur une terrasse enveloppante généreuse, idéale pour les repas en plein air, les invités divertissants ou tout simplement se détendre au soleil.

Une terrasse sur le toit supplémentaire offre une vue encore plus spectaculaire sur la mer, créant le cadre idéal pour le café le matin, les boissons au coucher du soleil, ou le bain de soleil dans l'intimité complète.

À l'extérieur, la piscine privée et l'espace barbecue dédié offrent tout ce qu'il faut pour profiter du style de vie méditerranéen en famille et entre amis.

Parmi les autres caractéristiques, mentionnons :

Licence touristique active (HUTTE)
Piscine privée
Toit terrasse ensoleillée avec vue sur la mer
Espace barbecue extérieur
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Approvisionnement en électricité et en eau du secteur public
Climatisation due
Armoires encastrées
Orientation vers le sud
Spacieux garage et débarras
Jardin à faible entretien
Partiellement meublé

La villa est située à seulement 5,8 km de l'Ampolla, une charmante ville balnéaire réputée pour ses belles plages, marina, excellents restaurants de fruits de mer et sports nautiques, y compris kayak, paddleboard, location de bateaux, et excursions à travers le parc naturel du delta de l'Ebro. Le village traditionnel d'El Perelló, célèbre pour son miel local et le marché hebdomadaire du samedi, est à seulement un court trajet en voiture.

La ville historique de Tortosa est accessible en environ 20 minutes, tandis que l'autoroute AP-7 offre d'excellentes liaisons de transport le long de la Costa Dorada. PortAventura World est à environ 35 minutes, avec l'aéroport de Reus accessible en environ 45 minutes et l'aéroport de Barcelone en environ 90 minutes.

Combinant une vue exceptionnelle sur la mer, un espace de vie généreux, un confort moderne, des panneaux solaires économes en énergie et une licence touristique active, c'est une occasion fantastique d'acheter une propriété méditerranéenne polyvalente prête à profiter dès le premier jour.