Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Bienvenue dans cette villa spacieuse et exceptionnellement bien équipée à Dehesa de Campoamor, Alicante. Le bien propose 431 m² de surface construite sur un terrain de 785 m², avec quatre chambres et cinq salles de bains. Des espaces de vie généreux sont complétés par des installations étendues dédiées aux loisirs, à la remise en forme et à la détente.

L’un des atouts majeurs est la superbe piscine intérieure chauffée, qui peut être appréciée toute l’année. L’espace piscine comprend également un espace chillout dédié, tandis qu’une pré-installation est déjà en place pour l’ajout futur d’un sauna finlandais et d’un jacuzzi.

Emplacement

La villa est située à Dehesa de Campoamor, dans un quartier résidentiel paisible offrant d’excellentes installations communes. Les résidents ont accès à une piscine commune, des courts de tennis, des courts de padel et à de vastes espaces paysagers. Le bien se trouve aussi à proximité de certaines criques attrayantes le long de ce tronçon de côte.

Le bien

Dès l’entrée dans la villa, vous êtes accueilli par une cuisine lumineuse et contemporaine, entièrement équipée et dotée d’un plan de travail généreux. La cuisine bénéficie d’une vue ouverte sur les pins et s’ouvre naturellement sur une zone de repas informelle. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse extérieure couverte, idéale pour les déjeuners et dîners en famille en extérieur.

Les principales zones de vie comprennent également un vaste salon, une salle à manger séparée pour les occasions plus formelles et un bureau naturellement lumineux, pouvant alternativement servir de studio ou de salle de musique.

L’espace nuit offre un haut niveau d’intimité. La chambre principale dispose de sa propre penderie walk-in et d’une salle de bains privative complète (en-suite). Trois chambres supplémentaires et quatre autres salles de bains sont réparties dans l’ensemble du bien. Il y a aussi une buanderie séparée avec un espace repassage dédié.

Remise en forme et divertissement

Le niveau inférieur et les espaces de loisirs ont été pensés pour le divertissement et le bien-être. La salle de sport privée est équipée d’un matériel d’entraînement professionnel, incluant un tapis roulant spécialement adapté aux animaux.

La salle de loisirs au sous-sol constitue un cadre idéal pour passer du temps en famille et entre amis, avec un baby-foot, des fléchettes, un bar et une console d’arcade classique avec des centaines de jeux vidéo. À côté de cet espace se trouve un salon TV séparé, offrant un endroit confortable pour regarder des films, des matchs de football et des événements sportifs.

Espaces extérieurs et vues

En partie haute du bien, un point de vue panoramique offre des vues dégagées sur l’environnement, la mer Méditerranée étant visible à l’horizon. L’architecture a été conçue pour que les pièces donnent vers l’extérieur, favorisant une ventilation naturelle croisée dans toute la maison.

Points forts

4 chambres
5 salles de bains
431 m² surface construite
785 m² terrain
Piscine intérieure chauffée
Espace chillout
Salle de sport privée
Salle de divertissement avec bar, fléchettes, baby-foot et machine d’arcade
Salon TV séparé
Penderie walk-in et salle de bains privative dans la chambre principale
Buanderie séparée
Garage
Mer Méditerranée visible depuis le point de vue en hauteur
Piscine commune
Courts de tennis et de padel
Vastes espaces paysagers communs
Pré-installation pour un sauna finlandais et un jacuzzi
Construite en 1980
Classement énergétique G pour la consommation et les émissions de CO₂