Finca/Maison de Campagne à vendre à Pinoso, Alicante

Située à seulement cinq minutes de Pinoso, cette spacieuse finca se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 5 000 m². Avec près de 490 m² de surface construite, un appartement indépendant avec une licence de location touristique, un grand atelier et un spacieux garage, cette propriété offre un équilibre entre vie confortable et diverses possibilités d’utilisation.

Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un espace supplémentaire pour vos loisirs ou une résidence pour une activité professionnelle à domicile, ou encore un bien avec un potentiel locatif, cette finca constitue une excellente base.

**Maison principale**
La maison principale propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs chambres confortables et diverses salles de bains. Grâce à une configuration généreuse, le logement convient aussi bien à une résidence permanente qu’à l’accueil de la famille et des amis.

**Appartement indépendant avec licence de location touristique.**
Situé au premier étage, un appartement entièrement indépendant avec entrée privée. Cet appartement dispose d’une licence de location touristique valide pour un maximum de six personnes.

L’appartement possède déjà des réservations à venir et génère actuellement un revenu locatif annuel d’environ 10 000 €. Le tarif par nuit est généralement compris entre 70 et 105 € par nuit. Ainsi, une source de revenus existe dès le premier jour, tandis que les propriétaires profitent pleinement de leur intimité.

**Grand atelier avec de nombreuses possibilités.**
L’un des atouts les plus remarquables de cette finca est son atelier très spacieux.

Cet espace convient pour le stockage, comme studio, atelier, ou pour le stationnement de véhicules, machines ou autres équipements. Selon les autorisations nécessaires, cet espace offre également la possibilité de créer, à l’avenir, des logements supplémentaires pour les invités, des appartements de vacances ou une maison d’hôtes séparée.

**Garage et espaces de rangement**
En plus de l’atelier, la finca dispose d’un spacieux garage et de plusieurs espaces de rangement. Cela offre de la place pour les véhicules, les outils, les loisirs ou du rangement supplémentaire.

**Vie en extérieur**
Le terrain entièrement clôturé est accessible via un portail d’entrée électrique et offre beaucoup d’intimité, du stationnement et de l’espace pour profiter de la vie en extérieur.

**Équipements économes en énergie**
La maison comprend diverses installations écoénergétiques, notamment :
• Chauffe-eau solaire pour l’eau chaude pendant les mois d’été.
• Système aérothermique pour l’eau chaude en hiver.
• Climatisation dans toutes les chambres et dans le salon de l’appartement.
• Poêle à bois dans la maison principale.
• Poêle à pellets dans l’appartement.

**Situation**
La finca se trouve dans un hameau rural calme, tandis que toutes les commodités de Pinoso sont accessibles en cinq minutes. Deux restaurants, dont un restaurant espagnol et un restaurant britannique, se trouvent à seulement trois minutes à pied.

**Une maison aux nombreuses possibilités.**
Cette finca combine une vie spacieuse avec des opportunités locatives existantes et beaucoup d’espace multifonctionnel. Par conséquent, le bien convient non seulement comme maison familiale spacieuse, mais aussi pour les acheteurs souhaitant associer vie et travail, ou cherchant des revenus locatifs supplémentaires.

**Caractéristiques :**
• Surface construite : env. 490 m²
• Terrain : 5 000 m²
• Terrain entièrement clôturé
• Portail d’entrée électrique
• Appartement indépendant avec licence de location touristique
• Convient jusqu’à 6 personnes
• Revenu locatif existant
• Grand atelier
• Spacieux garage
• Plusieurs espaces de rangement •
• Chauffe-eau solaire
• Système d’eau chaude aérothermique
• Climatisation
• Poêle à bois
• Poêle à pellets
• À 5 minutes de Pinoso
• Deux restaurants accessibles à pied