Local Commercial à vendre à Sanlúcar de Barrameda, Cadix

Référence : 168509

Local commercial de 45 m² à vendre en plein centre de Sanlúcar de Barrameda, à côté de la Plaza del Cabildo (rentabilité élevée)

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Sanlúcar de Barrameda, dans l’un des quartiers les plus centraux, commerçants et fréquentés de la ville.

Le local se trouve à quelques mètres seulement de l’emblématique Plaza del Cabildo et de la Plaza de Abastos, dans le quartier bien connu de la calle Las Cruces, un emplacement stratégique caractérisé par le passage continu des habitants, des visiteurs et des touristes.

Il s’agit d’un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un actif commercial bien situé, tant pour son emplacement que pour ses caractéristiques et ses possibilités d’utilisation.

Le local dispose de 45 m² utiles, parfaitement aménagés dans un espace ouvert, ce qui permet d’adapter facilement la configuration aux besoins de différents types d’activités commerciales.

Il possède une vitrine, un atout particulièrement important pour ce type de bien grâce à la visibilité qu’elle offre et à sa capacité à attirer l’attention des passants.

Il est également équipé d’une porte à fermeture automatique, qui apporte confort et sécurité au fonctionnement quotidien de l’établissement, ainsi que de la climatisation pour garantir le confort tout au long de l’année.

Le bien fait partie d’un centre commercial et dispose de sanitaires dans les parties communes. Cette caractéristique permet de consacrer la quasi-totalité des 45 m² utiles à l’activité, sans devoir réserver une partie de la surface du local à des sanitaires privatifs.

Une occasion d’acquérir un local commercial dans un emplacement établi, au cœur de Sanlúcar et dans un environnement animé, avec une activité commerciale et un passage piétonnier importants.

Certaines images ont été retouchées à l’aide du Home Staging virtuel afin de présenter des possibilités d’aménagement et de décoration et de faciliter la visualisation de l’espace. Le mobilier et la décoration présentés sont donnés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente.