Penthouse à vendre à Paterna, Valence

Spectaculaire duplex en attique à Valterna, situé dans une résidence avec piscine et espaces paysagers. Un logement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à être habité.

La propriété offre 263 m² construits et 161 m² habitables, répartis sur deux niveaux, ainsi que deux agréables terrasses permettant de profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.

Au niveau principal, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour aménager un coin repas extérieur ou un espace détente.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une buanderie indépendante, d’un adoucisseur d’eau et d’un robinet avec système d’osmose inverse. Ce niveau comprend actuellement trois chambres — quatre à l’origine, deux d’entre elles ayant été réunies afin de créer une pièce plus vaste — ainsi que deux salles de bains complètes, toutes deux équipées d’une douche à l’italienne. La quatrième chambre pourrait facilement être rétablie si nécessaire.

L’étage supérieur constitue l’un des principaux atouts du logement. Il bénéficie d’une impressionnante terrasse privative de 76 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, salle à manger extérieure, solarium, aire de jeux ou lieu de réception pour la famille et les amis.

Il comprend également un espace couvert, climatisé et doté d’une salle de bains complète, pouvant servir de salon, de bureau ou de salle de sport, ou même être transformé en chambre indépendante avec une grande baie vitrée. Un étage aux multiples possibilités, adaptable aux besoins de chaque famille.

Le logement offre un excellent niveau de confort toute l’année : climatisation centralisée avec système Airzone, chauffage individuel au gaz par radiateurs, volets électriques, placards intégrés et menuiseries en PVC avec double vitrage. Dans le salon, les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique particulièrement performante.

La cuisine et les salles de bains ont été rénovées. Bien que leur esthétique puisse être actualisée selon les goûts de chaque acquéreur, elles sont en très bon état. Aucun travaux n’est nécessaire et le logement est prêt à être occupé dès le premier jour.

Le prix comprend une grande place de parking équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un débarras.

Une propriété unique, offrant espace, intimité et de vastes extérieurs, située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Valterna, à proximité de tous les services essentiels.

Caractéristiques principales :

* Duplex en attique
* 263 m² construits et 161 m² habitables
* Quatre chambres à l’origine, trois actuellement
* Trois salles de bains complètes
* Deux salles de bains avec douche à l’italienne au niveau principal
* Deux terrasses
* Grande terrasse privative à l’étage supérieur : 76 m²
* Vaste salon-salle à manger lumineux
* Cuisine indépendante avec buanderie
* Climatisation centralisée avec système Airzone
* Chauffage individuel au gaz par radiateurs
* Volets électriques
* Menuiseries en PVC, avec triple vitrage au niveau principal
* Placards intégrés
* Adoucisseur d’eau et robinet avec osmose inverse
* Place de parking avec borne de recharge électrique
* Débarras
* Résidence avec piscine et espaces paysagers
* Logement prêt à être habité