Penthouse à vendre à Paterna, Valence

Superbe attique en duplex situé à Valterna, au sein d’une résidence avec piscine et espaces verts paysagers. Un logement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à être habité.

La propriété dispose de 184 m² construits et de 161 m² habitables, répartis sur deux niveaux, ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

Au niveau principal, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un coin détente.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une buanderie indépendante, d’un adoucisseur d’eau et d’un robinet avec système d’osmose. Ce niveau comprend actuellement trois chambres — quatre à l’origine, deux d’entre elles ayant été réunies afin de créer une pièce plus spacieuse — ainsi que deux salles de bains complètes, toutes deux équipées d’un receveur de douche. La quatrième chambre pourrait facilement être recréée si nécessaire.

L’étage supérieur constitue l’un des principaux atouts de ce logement. Il bénéficie d’une impressionnante terrasse privative de grandes dimensions, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace détente, salle à manger extérieure, solarium, aire de jeux ou lieu de rencontre avec la famille et les amis.

Il comprend également un espace couvert, climatisé et doté d’une salle de bains complète. Celui-ci peut être utilisé comme salon, bureau, salle de sport ou même être transformé en chambre indépendante avec une grande baie vitrée. Cet étage offre de nombreuses possibilités d’adaptation aux besoins de chaque famille.

Le logement garantit un excellent confort tout au long de l’année grâce à la climatisation centralisée avec système de zonage Airzone, au chauffage individuel au gaz par radiateurs, aux volets électriques, aux placards intégrés et aux menuiseries en PVC avec double vitrage. Les baies vitrées du salon disposent d’un triple vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique renforcée.

La cuisine et les salles de bains ont été rénovées. Bien que leur style puisse être actualisé selon les goûts de l’acquéreur, elles sont en très bon état. Le logement ne nécessite aucuns travaux et peut être habité immédiatement.

Le prix comprend une grande place de stationnement équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un débarras.

Une propriété différente, offrant espace, intimité et vastes espaces extérieurs, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Valterna, avec tous les services essentiels à proximité.

Caractéristiques principales :

* Attique en duplex
* 184 m² construits et 161 m² habitables
* Quatre chambres à l’origine, actuellement trois
* Trois salles de bains complètes
* Deux salles de bains avec receveur de douche au niveau principal
* Deux terrasses
* Grande terrasse privative à l’étage supérieur
* Salon-salle à manger spacieux et lumineux
* Cuisine indépendante avec buanderie
* Climatisation centralisée avec système Airzone
* Chauffage individuel au gaz par radiateurs
* Volets électriques
* Menuiseries en PVC avec double vitrage
* Triple vitrage dans le salon
* Placards intégrés
* Adoucisseur d’eau et robinet avec système d’osmose
* Place de stationnement avec borne de recharge électrique
* Débarras
* Résidence avec piscine et espaces verts paysagers
* Prêt à être habité