Terre non Aménagée à vendre à El Higueron, Cordoue ville, Cordoue

Référence : 993035

Vous recherchez une parcelle bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’excellentes communications et d’un important potentiel de valorisation ?

Nous vous proposons une magnifique parcelle de 8 660 m², entièrement plane et clôturée, située dans l’une des zones présentant les meilleures perspectives de développement de la commune de Cordoue. Non hypothécable.

La propriété dispose actuellement d’une alimentation électrique grâce à une installation de panneaux solaires, lui assurant une autonomie énergétique. La procédure d’autorisation administrative pour la réalisation d’un forage d’eau publique est également en cours, ce qui accroîtra considérablement ses possibilités d’exploitation et sa valeur.

Son excellent emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Elle se trouve à seulement cinq minutes de l’Hôpital universitaire Reina Sofía et bénéficie d’un accès rapide et immédiat aux principaux axes de communication, tels que l’autoroute A-4 (Madrid-Séville), l’autoroute A-45 (Cordoue-Málaga), ainsi qu’aux différents boulevards périphériques et rocades de Cordoue, permettant une liaison aisée avec tous les points de la ville, de la province et du reste de l’Andalousie. Elle se trouve également à proximité de l’aéroport, des gares ferroviaires et des lignes nationales d’autobus.

La propriété est incluse dans des zones faisant l’objet d’un développement urbanistique, actuellement classée comme terrain industriel et dans l’attente de l’élaboration du plan d’urbanisme correspondant. Elle offre ainsi un important potentiel de valorisation aux investisseurs, entreprises ou particuliers souhaitant anticiper la croissance de la zone.