Local Commercial à vendre à Muro, Mallorca

Ferme rustique avec projet d’habitation, eau abondante et esprit mallorquin à 5 minutes de Can Picafort

Nous vous présentons cette magnifique ferme rustique située à Son Sant Joan (Santa Margalida), l’une des zones les plus calmes et les mieux connectées du nord de Majorque. Un lieu où profiter de l’intimité de la campagne sans renoncer à la proximité de tous les services et de certaines des plus belles plages de l’île.

Avec une superficie d’environ 17.000 m2, la propriété se trouve à seulement 5 kilomètres de Can Picafort, Playa de Muro, Santa Margalida et Muro, avec d’excellents accès tout au long de l’année.

L’un de ses grands atouts est sa construction agricole traditionnelle mallorquine : un bâtiment au fort caractère qui conserve le charme de l’architecture rurale de l’île. Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, elle offre une excellente occasion de la réhabiliter en respectant son essence et de la transformer en une propriété unique.

La ferme dispose d’un raccordement électrique GESA, une valeur ajoutée importante dans ce type de propriétés.

Un autre de ses éléments les plus exclusifs est son propre puits artésien, avec un débit extraordinaire d’environ 50.000 litres par heure, une caractéristique très difficile à trouver qui garantit un excellent approvisionnement en eau pour tout usage agricole ou résidentiel. Le système est en outre équipé d’un moteur d’extraction prêt à travailler jusqu’à une profondeur approximative de 10 mètres.

En complément, la propriété conserve un spectaculaire safareig traditionnel mallorquin, un élément d’une grande valeur patrimoniale qui apporte authenticité et caractère à la ferme.

De plus, elle dispose d’un Projet de Base pour la construction d’une maison individuelle isolée avec piscine, offrant une magnifique opportunité de développer une résidence exclusive au cœur de la nature, sous réserve de l’obtention correspondante des licences et autorisations administratives.

Son emplacement est, sans aucun doute, l’une de ses grandes valeurs. Entourée de champs et de nature, elle permet de profiter d’une tranquillité absolue tout en se trouvant à quelques minutes des supermarchés, restaurants, centres médicaux, écoles, terrains de golf et des spectaculaires plages de Can Picafort et Playa de Muro.

Les propriétés réunissant un grand terrain, l’électricité du réseau, une eau abondante, une construction au caractère mallorquin et un projet pour une habitation de haut niveau sont de plus en plus rares à Majorque.

Une opportunité exceptionnelle pour créer une ferme unique, profiter du véritable style de vie méditerranéen ou réaliser un investissement avec un potentiel important de revalorisation.