Maison de Ville à vendre à San Matías - Realejo, Grenade ville, Grenade

Opportunité d’investissement unique au sein de l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Grenade, dans le cadre du Plan Especial de la Alhambra, à seulement quelques minutes à pied du monument le plus visité d’Espagne et du centre historique.

Le bien est proposé à la vente, actuellement en exploitation, avec une licence touristique en vigueur et pleinement opérationnelle, ce qui assure une rentabilité dès le premier jour.

L’actif
Bâtiment singulier qui allie le charme de l’architecture traditionnelle andalouse à une solide réhabilitation structurelle, en respectant son essence historique et en étant adapté aux standards actuels d’usage touristique.

• Complexe composé de 10 appartements touristiques indépendants
• Répartis en studios, appartements d’une chambre et appartements de deux chambres
• Bâtiment doté d’un patio central andalou, élément distinctif qui apporte de la valeur, de la lumière et une expérience pour le client
• Appartements entièrement équipés, chacun avec une cuisine et une salle de bains privative
• Décoration soignée, avec une identité propre et un caractère local

Bâtiment réhabilité et consolidé
La propriété a fait l’objet d’une rénovation structurelle complète, avec un système mixte en béton et structure métallique, garantissant durabilité, sécurité et efficacité, tout en respectant les exigences du site protégé de l’Alhambra.

Emplacement stratégique – Campo del Príncipe
Situé dans l’une des zones les plus stables en termes de demande touristique de la ville, dans un environnement plein de charme, avec vie locale, restauration, commerce et une excellente accessibilité à pied vers les principaux points d’intérêt :

• Alhambra
• Centre historique
• Cathédrale
• Zones culturelles et gastronomiques

Un emplacement où l’offre est fortement limitée par la réglementation, ce qui renforce la valeur de l’actif à moyen et long terme.

Investissement consolidé
Actif idéal pour les investisseurs qui recherchent :

• Produit touristique en fonctionnement
• Licence en vigueur
• Revenus démontrés
• Possibilité d’optimisation grâce à une gestion directe ou au renforcement du canal propre
• Un bien singulier dans un emplacement qui ne se reproduira pas