Local Commercial à vendre à El Acequión - Los Náufragos, Torrevieja, Alicante

Grand ensemble de locaux commerciaux dans un excellent emplacement à Torrevieja, à côté de l’Colegio Inmaculada et du Parc des Nations. Le bien se compose de trois locaux commerciaux vendus exclusivement ensemble, avec une superficie totale de 398,55 m² construits et 386,98 m² utiles. L’une de ses principales caractéristiques est sa situation en angle, car l’ensemble occupe deux angles, offrant une large façade sur différentes rues et une excellente visibilité depuis l’extérieur.

Espaces vastes et décloisonnés

Les trois locaux sont actuellement décloisonnés et sans aménagement intérieur défini, ce qui permet au futur propriétaire de concevoir l’espace depuis le début et de l’adapter aux besoins de son projet.

Les surfaces sont :

Local 2 : 243,20 m² construits / 237,43 m² utiles

Local 2D : 60,00 m² construits / 57,53 m² utiles

Local 2C : 95,35 m² construits / 92,02 m² utiles

Total : 398,55 m² construits / 386,98 m² utiles

Son ampleur, sa configuration et sa visibilité offrent de nombreuses possibilités pour développer différents types d’activités commerciales, professionnelles ou d’entreprise.

En raison de sa superficie, de sa configuration et de son emplacement, le bien pourrait présenter un potentiel pour un projet de transformation à usage résidentiel, sous réserve d’obtenir les autorisations urbanistiques correspondantes et de respecter la réglementation applicable.

Façade du bâtiment actuellement en rénovation

Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation de sa façade. L’image extérieure changera complètement, passant de l’actuelle combinaison de tons rosés à un design beaucoup plus moderne et contemporain en blanc et gris, avec des lignes courbes qui apporteront une esthétique plus actuelle au bâtiment. Cette rénovation représentera une amélioration importante de l’image du bien et contribuera à accroître son attractivité commerciale ainsi que son potentiel de revalorisation.

Emplacement

Les locaux sont situés à Torrevieja, à côté de l’Colegio Inmaculada et du Parc des Nations, dans une zone urbaine consolidée et avec une activité tout au long de l’année. La combinaison de près de 400 m², de deux angles, de larges façades, d’espaces décloisonnés et d’une façade entièrement rénovée fait de ce bien une opportunité intéressante pour les entreprises, les professionnels et les investisseurs qui recherchent un grand espace commercial à Torrevieja.

Les trois locaux sont vendus ensemble. Ils ne sont pas vendus séparément.

Les images qui montrent le futur aspect de la façade ont été générées à l’aide d’une intelligence artificielle et ont un caractère purement indicatif. Le résultat final peut présenter des différences par rapport aux images.