Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea, sur la Costa Blanca Nord, cette villa individuelle à Balcón al Mar offre un charme méditerranéen, de vastes espaces extérieurs et une vue panoramique sur la mer et le Montgó. Elle représente un bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et la possibilité de créer une résidence personnalisée en bord de Méditerranée.

La villa offre 148 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 082 m², entouré d'un jardin arboré qui préserve l'intimité et permet de profiter de différents espaces extérieurs. L'extérieur est conçu pour tirer pleinement parti du climat privilégié de Jávea, avec une piscine privée, un espace barbecue, une douche extérieure, une cuisine d'été et une vaste terrasse avec pergola et vue sur la mer.

À l'intérieur, la maison offre un agencement confortable et fonctionnel avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La cuisine est séparée, tout comme la salle à manger, qui bénéficie d'une vue agréable sur la mer Méditerranée et le Montgó. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de cette maison à Jávea.

La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, de double vitrage et de moustiquaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Elle comprend également un garage fermé avec porte automatique et un parking couvert, facilitant le stationnement sur place. Parmi les autres atouts, on trouve un puits privé, un abri de jardin en bois et deux entrées indépendantes.

L'un de ses espaces les plus exceptionnels se situe au sommet : un solarium offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, idéal pour contempler le paysage de Jávea, profiter du soleil ou créer un espace de détente extérieur exclusif.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet sur mesure, adapté aux goûts de ses futurs propriétaires. Son terrain spacieux, ses vues imprenables et son emplacement privilégié font de cette villa à vendre à Balcón al Mar, Jávea, une opportunité unique de créer une résidence méditerranéenne au caractère inimitable, dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de la Costa Blanca.

Une propriété idéale aussi bien comme résidence principale à Jávea que comme résidence secondaire en bord de mer, pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, les vues, l'intimité et le style de vie méditerranéen.

Climat :
Le climat de la Costa Blanca, souvent considéré comme le meilleur d'Europe, favorise un mode de vie convivial et sain, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs, et des villes touristiques dynamiques et cosmopolites qui se distinguent par leurs prestations haut de gamme, parfois exclusives et luxueuses. L'ensemble de ces atouts s'adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé.

La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Un véritable paradis, parfaitement desservi par les transports en commun et relié à toute l'Europe. L'aéroport d'Alicante-Elche offre des installations modernes et un accès facile et pratique depuis toute la province.

Autour :
La Costa Blanca continue d'attirer des personnes de toute l'Europe et d'autres régions du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la mer Méditerranée, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.

Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares, véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels époustouflants. La Costa Blanca propose un art de vivre exceptionnel, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée côtoient un intérieur montagneux parsemé de villages abritant un patrimoine culturel et historique unique au monde.