Villa/Maison à vendre à Coaña, Asturies

Maison avec terrain, de grands espaces et des vues spectaculaires sur Navia et la Ría

Vous cherchez une propriété différente, avec de l’espace, de l’intimité, des vues magnifiques et de multiples possibilités ?

À Barqueiros, El Espín (Coaña), nous trouvons cette intéressante propriété située dans un cadre privilégié de l’Occident des Asturies, avec des vues panoramiques sur Navia et la Ría, à seulement quelques minutes de tous les services.

Une maison idéale aussi bien pour une résidence habituelle que pour celles et ceux qui souhaitent combiner un foyer et un espace professionnel, développer un projet personnel ou réaliser un investissement avec des perspectives d’avenir.

Le logement principal dispose d’environ 100 m² et comprend :

4 chambres
2 salles de bains, dont une rénovée
cuisine rénovée
Grand salon-salle à manger avec cheminée au bois
Grandes baies vitrées avec de superbes vues sur la Ría et sur Navia

Le salon est, sans aucun doute, l’un des espaces phares de la maison. Son ampleur, sa luminosité et ses vues en font l’endroit parfait pour profiter du paysage tout au long de l’année.

Le logement bénéficie également d’une isolation supplémentaire injectée, améliorant son confort thermique.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, et les volets ont été renouvelés il y a quelques années.

La propriété propose différentes options pour adapter la consommation énergétique aux besoins de chaque moment :

Chauffage au gazole
cuisine chauffante raccordée au système
Eau chaude par électricité ou gazole

Elle dispose également d’un réseau d’assainissement et d’une fosse septique (fosse noire).

Le logement comprend :

Un système d’alarme connecté et en fonctionnement
Des éclairages solaires périphériques avec capteurs de mouvement
Service de collecte des déchets
Service de transport scolaire

Un grand espace, avec énormément de possibilités

L’un des grands atouts de cette propriété est son vaste rez-de-chaussée entièrement ouvert (diaphane), utilisé auparavant comme atelier.

C’est un espace bénéficiant d’une entrée de lumière naturelle qui offre de nombreuses possibilités : atelier professionnel, studio, espace de travail, local de stockage, espace de loisirs ou même sa transformation et son adaptation afin d’agrandir la surface habitable, toujours dans le respect de la réglementation et des autorisations correspondantes.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les professionnels, les travailleurs indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent disposer d’un logement et d’un espace de travail au sein d’une même propriété.

Construction traditionnelle en pierre

La finca comprend également une construction indépendante en pierre à réhabiliter, apportant encore davantage de possibilités à l’ensemble.

De par son caractère traditionnel, elle pourrait devenir un espace auxiliaire attrayant, une maison d’hôtes, un studio ou un refuge de style rustique, après la réalisation des travaux et des autorisations nécessaires.

Terrain clôturé de 1.000 m²

La propriété se trouve sur un terrain clôturé d’environ 1.000 m², offrant intimité et espace extérieur pour profiter du grand air.

Un cadre idéal pour créer des zones aménagées en jardin, des espaces de détente, une aire de jeux ou simplement profiter de la tranquillité et du paysage.

Un emplacement privilégié entre Coaña et Navia

La propriété est située à Barqueiros, El Espín, dans la commune de Coaña, et tout près de Navia.

Un emplacement particulièrement attractif, car il permet de profiter du calme d’un environnement résidentiel et naturel sans renoncer aux services nécessaires au quotidien.

À quelques minutes se trouvent Navia et l’Hôpital de Jarrio, et l’Aéroport des Asturies est à environ 35 minutes.

La liaison avec l’Autovía del Cantábrico A-8 facilite également les déplacements vers le reste des Asturies et la Galice.

Vivre dans l’Occident des Asturies

Vivre entre Coaña et Navia, c’est profiter de l’un des environnements les plus attrayants de la côte occidentale asturienne : nature, mer, tranquillité et services.

Coaña

La commune se distingue par ses paysages, sa proximité avec la mer et des lieux aussi emblématiques que le Castro de Coaña, l’un des principaux repères archéologiques des Asturies.

Il vaut aussi la peine de découvrir l’environnement marin d’Ortiguera, son port et son phare, ainsi que les plages d’Arnelles et de Torbas.

La commune traverse également le Camino de Santiago de la Costa, et à Jarrio se trouve l’hôpital de référence de la comarca.

Navia

À très courte distance, Navia regroupe une large offre de commerces, supermarchés, restauration, centres éducatifs, installations sportives et toutes sortes de services.

Sa ria, la promenade maritime et la plage font partie d’un cadre particulièrement agréable à apprécier tout au long de l’année.

Depuis cet endroit, il est aussi facile de se rendre dans certains des lieux les plus connus de la côte occidentale, comme Puerto de Vega ou la spectaculaire plage de Frexulfe.

Une propriété à fort potentiel

Par ses caractéristiques, sa superficie, ses constructions et son emplacement, cette propriété peut s’avérer particulièrement intéressante pour :

Les familles qui recherchent un logement spacieux avec terrain.
Les personnes qui apprécient l’intimité et les vues.
Les professionnels ayant besoin d’un atelier, d’un studio ou d’un espace de travail à côté de leur logement.
Les acquéreurs intéressés par la réhabilitation de la construction en pierre.
Les investisseurs qui souhaitent étudier de nouvelles possibilités d’exploitation de l’ensemble, toujours sous réserve de la réglementation et des autorisations administratives.

Le logement principal correspond au projet technique existant.